白銀區(qū)蘭包路201號081幢3層2-302、081幢2層2-201房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

項目名稱

(略) (略) 201號(08)1幢3層2-302、(08)1幢2層2-201房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

ZZCQ(略)

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2024年10月29日

掛牌截止日期

2024年11月11日17時

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

標的概況

標的清單

標的序號

房屋坐落

不動產(chǎn)權(quán)證號

建筑面積（m²）

權(quán)利性質(zhì)

結(jié)構(gòu)

證載用途

房屋總層數(shù)

所在樓層

掛牌價格

（萬元）

交易保證金

（萬元）

1

(略) (略) 201號(08)1幢3層2-302

甘（2023） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號

70.4

出讓/市場化商品房

混合

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

4

3

9.8560

3

2

(略) (略) 201號(08)1幢2層2-201

甘（2023） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號

114.09

出讓/市場化商品房

混合

城鎮(zhèn)住宅用地/住宅

4

2

15.9726

5

標的現(xiàn)狀

目前空置，具體以實物現(xiàn)狀為準。

評估情況

評估價（元）

--

評估基準日

2024年8月31日

評估機構(gòu)

甘肅錦元立卓評估咨詢事務所

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方：甘肅 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由 (略) 公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

甘肅 (略) 總經(jīng)理辦公會會議紀要第〔2024〕1號

行為批準或備案機構(gòu)

甘肅新盛 (略)

交易

條件

資金交納

錢包支付

價款支付方式

一次性支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡競價方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

受讓方付清全部交易價款后由轉(zhuǎn)讓方及時協(xié)助受讓方辦理完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方應在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，充分了解轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》到 (略) 辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日17時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。

2.轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.受讓方應在標的成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并一次性支付全部交易價款及交易服務費，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.轉(zhuǎn)讓標的交易價款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標的移交和不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應繳納的相關(guān)稅、費。轉(zhuǎn)讓標的在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅、費，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。

5.轉(zhuǎn)讓標的成交后的不動產(chǎn)面積以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價格。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

6.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

7.轉(zhuǎn)讓標的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓標的在辦理水、電、暖、氣等相關(guān)事項的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。

8.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結(jié)果和交易價格。

9.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等產(chǎn)權(quán)交易文件。

交易

指南

競價規(guī)則

意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與投資。

現(xiàn)場展示

意向受讓方自行踏勘

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 18:00:00

報名手續(xù)

意向受讓方應在公告的規(guī)定時間內(nèi)向 (略) 提交報名資料，并按時交納交易保證金。報名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3. (略) 要求提供的其他文件資料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

交易保證金

及處置方式

1.交易保證金交納的截止時間為公告截止日17:00:00之前（具體以銀行到賬時間為準）。

2.意向受讓方未能成為受讓方的， (略) 將在交易結(jié)束后的5個工作日內(nèi)按原渠道無息退還交易保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的，交易保證金在扣除 (略) 的交易服務費用后，余額轉(zhuǎn)為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應付 (略) 的交易服務費用后作為對相關(guān)方的補償，交易保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在標的成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《成交價格確認單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

(略) 絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受 (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在標的成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》《成交價格確認單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及 (略) 損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

交易競價安排

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

增價幅度（元）

-

競價時間

-

延時競價周期（秒）

-

服務費

詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等報名文件

附件下載

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

陳經(jīng)理 (略) 楊經(jīng)理 (略)

踏勘聯(lián)系人

馬經(jīng)理 (略)

咨詢時間

公告期內(nèi)09:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

(略) (略) (略) 87號中廣大廈9樓

其 他

(略) 網(wǎng)站 http://**.cn

甘肅省公共 (略) 站http://**

微信公眾號：GSCQ456