瀘縣人民法院關(guān)于四川省瀘州市龍馬潭區(qū)春雨路二段35號(hào)19幢1號(hào)468.56㎡第二次拍賣的公告

(略)

關(guān)于拍賣 (略) (略) (略) 二段35號(hào)19幢1號(hào)（468.56㎡）的

公 告

特別提醒：本涉 (略) 直接 (略) 進(jìn)行司法拍賣，未委托任何中介機(jī)構(gòu)辦理，全程公開、透明、零傭金，意向競(jìng)買人若需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競(jìng)拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。

(略) 將于2024年11月13日10時(shí)至2024年11月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) ， (略) 址：http://**/0830/03— (略) 頁面：http://**_list.htm，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) (略) 二段35號(hào)19幢1號(hào)（468.56㎡），詳情如下：

傳統(tǒng)評(píng)估：(略).2元；

起拍價(jià)：(略)元；保證金：(略)元；增價(jià)幅度：2000元。

注：本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解;競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

法院在此 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買， (略) 執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

本次 (略) （2024）川0521執(zhí)977號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)（2023）川0521民初682號(hào) (略) (略) 《中國(guó)裁判文書公開》欄目上查詢的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日前已依法通知雙方當(dāng)事人?，F(xiàn)對(duì)以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自2024年10月28日起至2024年11月12日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí) (略) 統(tǒng)一安排）。預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周左右統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知憑證）聯(lián)系電話：400-015-9991、(略)。產(chǎn)權(quán)過戶，按揭金融貸款咨詢電話(略)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。按《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第五項(xiàng)“競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵”。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。依法應(yīng)由標(biāo)的物原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人墊付后 (略) 成交執(zhí)行裁定書后五個(gè)工作日內(nèi)（特 (略) 審查后除外） (略) 書面提交支取墊付稅費(fèi)的申請(qǐng)，并附上有關(guān)代繳稅費(fèi)憑證原件，本院經(jīng)審核屬實(shí)后支付買受人；未提交或逾期提交的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)。

七、自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人在 (略) 等單 (略) 理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違建和違章等部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

線下途徑繳納保證金報(bào)名方式：競(jìng)買人如需通過線下方式繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)持本人身份證件及委 (略) 進(jìn)行競(jìng)買信息錄入，付款方式為通過競(jìng)買人銀行賬號(hào)匯款至 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶。

為提高報(bào)名及退還保證金的效率，建議競(jìng)買人用線上繳納保證金的方式報(bào)名，若不會(huì)線上操作， (略) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助人員親自指導(dǎo)完成線上報(bào)名。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年11月21日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó) (略) 瀘縣支行，賬號(hào)：6228 4021 0743 4758 668）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、拍賣未成交的競(jìng)買人在 (略) 通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?jiān)谂馁u (略) 進(jìn)行保證 (略) 理，辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0830-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍賣流程咨詢、預(yù)約看樣、房產(chǎn)信息咨詢電話：袁先生(略) 陳女士 (略) （請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r(shí)間咨詢）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可同時(shí)在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略)

二〇二四年十月二十八日