2019冀1081破2號(hào)關(guān)于廊坊天利休閑制品有限公司名下資產(chǎn)一批的競(jìng)買公告

關(guān)于廊坊 (略) 名下資產(chǎn)一批的競(jìng)買公告

廊坊 (略) 管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于2023年12月18日10時(shí)至2023年12月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物情況簡(jiǎn)介

標(biāo)的物所在地： (略)

標(biāo)的物名稱：廊坊 (略) 名下資產(chǎn)一批

起拍價(jià)：47,993,176.96元，保證金：9,598,636.00元，增價(jià)幅度：239,966.00元(或整倍數(shù))。

特殊情況說(shuō)明：

1、原材料，主要為庫(kù)存的鋼管、PE布、紙板。

2、本次拍賣土地使用權(quán)3宗。（1）冀2 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，33,333平方米；（2）霸國(guó)用（2011）第*號(hào)20,000平方；（3）9,541平方米的土地，因未繳納罰款，買受人繳完罰款后可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

另外，企業(yè)廠區(qū)內(nèi)還有部分土地為政府收儲(chǔ)土地，已建有廠房，能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由買受人自行至主管行政部門進(jìn)行咨詢，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不作任何承諾。

3、廊坊 (略) 存在商標(biāo)共60個(gè)。

4、房屋建筑物面積為94,929.08平方米，其中：辦公樓、貴賓樓、天利餐廳、風(fēng)雨實(shí)驗(yàn)室已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，面積為6,484.72平方米；食堂、職工宿舍樓已取得房產(chǎn)證，面積為9,125.20平方米，其坐落土地未取得土地使用權(quán)證；無(wú)證房產(chǎn)面積為79,319.16 平方米 （無(wú)證面積為評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)所得）。

5、構(gòu)筑物共有20項(xiàng)。

6、機(jī)器設(shè)備：主要為地牛、叉車、包縫機(jī)、沖床、電焊機(jī)、彎管機(jī)等，部分設(shè)備已處于報(bào)廢狀態(tài)，其他機(jī)器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般，以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。

7、3輛汽車【大眾冀R08377公里數(shù)：約*公里；帕薩特冀R37153公里數(shù)：約*公里；五菱面包冀R3P9F2公里數(shù)：38119.66公里】。

8、電子設(shè)備主要是復(fù)印機(jī)、考勤機(jī)、攝像機(jī)、佳能數(shù)碼相機(jī)等設(shè)備，設(shè)備使用狀況一般，以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。

9、其他應(yīng)收賬款，欠款單位： (略) (略) ，租賃費(fèi)賬面價(jià)值6,234,344.84元，賬齡3年以內(nèi)。

重要提示：

1、本拍賣標(biāo)的物如有相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向等政策問(wèn)題，買受人自行向轄區(qū)有關(guān)部門咨詢。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無(wú)法在原地開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。廠房有無(wú)存在消防、安監(jiān)等需整改的問(wèn)題競(jìng)買人需自行去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看并至主管行政部門進(jìn)行咨詢，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不作任何承諾，如確屬存在更正違章等情況，則買受人在競(jìng)買成功后應(yīng)積極配合主管部門進(jìn)行整改，若有處罰由買受人自行承擔(dān)。

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建筑物的面積、范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土、城建（房產(chǎn)）等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)向相關(guān)政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如有建筑物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不保證標(biāo)的物能辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)管理人未接管到相關(guān)證書原件及其他相關(guān)材料，拍賣成交后以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣標(biāo)的物的有關(guān)信息，包括但不限于名稱、注冊(cè)號(hào)、申請(qǐng)日期、有效日期、權(quán)利是否完整、權(quán)利取得方式、權(quán)利范圍、狀態(tài)等，均以國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局等相關(guān)部門登記記載的實(shí)時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)。官方網(wǎng)站上披露的信息可能存在未及時(shí)更新等原因?qū)е屡c實(shí)際情況不符的情況。競(jìng)買人負(fù)責(zé)自行調(diào)查核實(shí)拍賣標(biāo)的物實(shí)際情況。管理人對(duì)于拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)情況、使用情況及有無(wú)許可他人使用等情況不作擔(dān)保，亦不能保證拍賣標(biāo)的物及其附屬權(quán)利的有效性、完整性、完好性。管理人不能保證拍賣標(biāo)的物能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物中設(shè)備可能存在老化、毀損和不能正常使用的情況。管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證和質(zhì)量保修，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明，以及提供的圖片、視頻或其他說(shuō)明材料等資料，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

5、買受人辦理車輛登記過(guò)戶的，需符合當(dāng)?shù)卦隽恐笜?biāo)申請(qǐng)條件資格；具體明細(xì)規(guī)定請(qǐng)競(jìng)買人自行查詢相關(guān)政策，以各行政主管部門提供信息為準(zhǔn)。關(guān)于車輛過(guò)戶政策，請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)競(jìng)拍前咨詢各落戶地車輛管理部門。并自行承擔(dān)因上述問(wèn)題產(chǎn)生的車輛不能上牌的后果和一切風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)拍成功后，車輛過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過(guò)戶費(fèi)、上牌費(fèi)及可能存在的稅費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。因買受人不具有競(jìng)買資格，不符合有關(guān)增量指標(biāo)申請(qǐng)條件等造成車輛無(wú)法過(guò)戶的，由此造成一切損失由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)了解相關(guān)政策后慎重決定是否購(gòu)買，管理人對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

6、車輛保險(xiǎn)情況、車輛事故信息、車輛違章信息不詳，故此車輛原違章記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理，交通罰單、欠繳的車船稅、滯納金、未投保交強(qiáng)險(xiǎn)的罰款，以及可能產(chǎn)生的涉及車輛的其他罰款、稅費(fèi)、停車費(fèi)、過(guò)戶、單證補(bǔ)換，均由買受人自行核實(shí)、所涉及的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。車輛逾期未檢驗(yàn)的，由買受人自行辦理車輛檢驗(yàn)手續(xù)。

7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物的現(xiàn)狀、外觀、面積、數(shù)量、重量、質(zhì)量、型號(hào)規(guī)格及使用狀態(tài)等以拍賣成交后移交時(shí)的現(xiàn)狀、外觀、面積、數(shù)量、重量、質(zhì)量、型號(hào)規(guī)格及使用狀態(tài)等為準(zhǔn)。若標(biāo)的物交付時(shí)與拍賣公告載明的現(xiàn)狀、外觀、數(shù)量、重量、質(zhì)量、型號(hào)規(guī)格及使用狀態(tài)等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。本次拍賣標(biāo)的物若有已嵌入建筑物墻體或地面中，標(biāo)的物移交過(guò)程中不得破壞現(xiàn)場(chǎng)及建筑物本身；若因拆卸標(biāo)的物需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)或建筑物進(jìn)行破壞的，買受人需先承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)原狀費(fèi)用。標(biāo)的物因嵌入建筑物內(nèi)，買受人放棄拆卸的視為放棄對(duì)相應(yīng)標(biāo)的物所有權(quán)，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的物如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

8、管理人將秉持誠(chéng)信原則盡量提供給競(jìng)買人所需資料，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)不對(duì)標(biāo)的物任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、其他未盡事宜由買受人自行了解。

二、咨詢、展示、看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起至2023年12月19日10時(shí)止接受咨詢（工作時(shí)間內(nèi)），統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。管理人已委托北京 (略) 協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，有意者請(qǐng)與聯(lián)系（聯(lián)系電話：李先生：*，劉先生：*）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

三、競(jìng)買人條件

※競(jìng)買人應(yīng)于2023年12月16日16時(shí)前，將以下資質(zhì)原件蓋章交至管理人處，管理人審核通過(guò)后方可獲得競(jìng)買資格。

1、競(jìng)買人（法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人三年內(nèi)沒(méi)有重大違法違規(guī)行為，未被列入“信用中國(guó)”（http://**.cn）失信被執(zhí)行人名單、異常經(jīng)營(yíng)名錄、稅收違法黑名單。

3、競(jìng)買人財(cái)務(wù)狀況良好，擁有足夠的資金實(shí)力，提交資質(zhì)審核時(shí)，競(jìng)買人銀行賬戶余額必須不低于標(biāo)的物起拍價(jià)格。

4、競(jìng)買人（法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、負(fù)責(zé)承辦本案 (略) 、管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

6、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3日內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格及順位后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人資格和順位信息，審報(bào)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)部門，錄入平臺(tái)系統(tǒng)。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

五、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。本次拍賣成交價(jià)不含稅費(fèi)及其他費(fèi)用。因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓權(quán)屬發(fā)生變更所涉及的一切稅、費(fèi)、滯納金、罰款等和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)、滯納金、罰款等由買受人承擔(dān)。如未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。須由出賣人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人接到管理人通知后三個(gè)工作日內(nèi)打入管理人賬戶，由管理人申報(bào)、繳納。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)的物拆除、搬運(yùn)期間所涉及的一切費(fèi)用及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、增值稅、土地使用稅、土地增值稅、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、附加稅、教育附加稅、契稅、印花稅、罰款、滯納金、裝卸費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)及拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、滅失，賠償因拆遷、拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)安全造成的損害；防范或者消除拆遷、拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中涉及的環(huán)境污染問(wèn)題或者消防安全問(wèn)題等而支出的費(fèi)用等等具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由買受人自行承擔(dān)。

八、簽署成交文件

買受人須在拍賣成交之日起三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑繳納拍賣保證金平臺(tái)生成的競(jìng)買號(hào)及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

九、保證金和余款支付

1、本次拍賣要求意向競(jìng)買人在2023年12 月16日16點(diǎn)前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將拍賣保證金繳納至管理人指定銀行賬戶【戶 名：廊坊 (略) 管理人；開戶行：中國(guó) (略) 霸州支行；賬 號(hào)：*01612；以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)】管理人確認(rèn)拍賣保證金到賬且資質(zhì)審核通過(guò)，管理人向中拍平臺(tái)出具確認(rèn)競(jìng)買人身份資格的確認(rèn)文件。

競(jìng)買人未按約定時(shí)間繳納保證金的無(wú)法獲得競(jìng)拍資格。競(jìng)買人獲得競(jìng)拍資格。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者，保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日之內(nèi)全額無(wú)息退還至匯款賬戶。

2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵部分拍賣成交款。拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交（即競(jìng)價(jià)成功日，下同）后三十日內(nèi)繳納至管理人指定賬戶：

戶 名：廊坊 (略) 管理人；

開戶行：中國(guó) (略) 霸州支行；

賬 號(hào)：*01612；

3、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后三十日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

特別提示：

1、綜合服務(wù)費(fèi)由拍賣輔助機(jī)構(gòu)收?。ㄊ杖≠I受人成交價(jià)總額的5%）買受人需在成交之后三十日內(nèi)將綜合服務(wù)費(fèi)匯款至北京 (略) 指定賬戶（戶名：北京 (略) ；開戶行： (略) 北京崇文門支行；賬號(hào)：*；以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

2、軟件服務(wù)費(fèi)由中拍平臺(tái)收取，買受人需支付軟件使用費(fèi)（收取買受人成交價(jià)總額的0.5%），買受人需在成交之后三十日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上支付通道直接付款并開具發(fā)票，或者線下支付至如下賬戶（戶名：中拍平臺(tái) (略) ；賬號(hào)：*00140開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行。）

3、上述綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額繳納的，中拍平臺(tái)和拍賣機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，買受人可與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系開具或在中拍平臺(tái)系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

十、拍品交付

1、買受人在繳納完全部拍賣款項(xiàng)后，要求十日內(nèi)持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件，自行前往相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)給予配合。設(shè)備類標(biāo)的要求繳納尾款后30日內(nèi)完成提貨，將標(biāo)的物搬離標(biāo)的物存放地。買受人逾期不辦理的，應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理 ，管理人依法提供相應(yīng)文件。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)，造成的費(fèi)用增加的后果由買受人承擔(dān)，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法律、法規(guī)的處理。

3、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策，其中有關(guān)材料的準(zhǔn)備和相關(guān)部門的審核時(shí)限管理人無(wú)法明確知悉，買受人不得以辦理權(quán)屬變更登記時(shí)間過(guò)長(zhǎng)為由進(jìn)行悔拍，或者要求管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)任何責(zé)任以及賠償任何損失。

十一、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，中拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《競(jìng)買公告》其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢；拍賣標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢管理人。

十三、監(jiān)督單位： (略) (略) ;

咨詢電話：李先生：*，劉先生：*；

中拍平臺(tái)技術(shù)咨詢：400-898-5988。

本次拍賣活動(dòng)最終解釋權(quán)歸廊坊 (略) 管理人所有。

廊坊 (略) 管理人

二〇二三年十二月十日