北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)沙子營(yíng)村原黃港創(chuàng)意園西南0.027畝基站用地出租-交易公告
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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S(略)D(略)
項(xiàng)目編碼
2024-CY/01-0126
| 項(xiàng)目編碼： | 2024-CY/01-0126 | 標(biāo)的名稱： | (略) (略) 孫河鄉(xiāng)沙子營(yíng)村原黃港創(chuàng)意園西南0.027畝基站用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 孫河鄉(xiāng)沙子營(yíng)村原黃港創(chuàng)意園西南 |
| 土地用途： | 林地 |
| 地塊-1： |
| 地塊名稱： | | 地塊編號(hào)： | |
| 東至： | 護(hù)欄 | 南至： | 護(hù)欄 |
| 西至： | 護(hù)欄 | 北至： | 護(hù)欄 |
擬出讓面積（畝）:
（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） | 0.027 | 是否包含基本農(nóng)田： | 否 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | | 地上物情況： | 通訊設(shè)備間及通訊塔 |
| 權(quán)屬類(lèi)型： | 集體 | 所有權(quán)人： | (略) (略) 孫河鄉(xiāng)沙子營(yíng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | 五年 | 出讓用途： | 通訊塔 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2024-10-28 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-01 | 掛牌總金額（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://** |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： | |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說(shuō)明： | | 其他： | |
| 公告價(jià)格(元）： | (略) | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 租金價(jià)格(略)元/年，第四年開(kāi)始遞增2500元/年，即第四年及第五年租金為(略)元/年，租金收取方式年付，提前收取租金。 2. 受讓方須按照合同約定期限足額交納首期租金，剩余租金按照合同內(nèi)雙方約定期限交納。 3. 租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4. 項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 5. 如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補(bǔ)償。 |
| 受讓方資格條件： | 1.受讓 (略) 依法注冊(cè)的企業(yè)，企業(yè)成立時(shí)間不低于10年，且注冊(cè)資金不低于(略)元。 2.鑒于 (略) 政民生通信保障服務(wù)設(shè)施使用，該標(biāo)的原受讓方享有優(yōu)先承租權(quán)。 3.在中國(guó)執(zhí)行 (略) 及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉 (略) 罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：0.027畝。 2、該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為電信，項(xiàng)目用途為通訊塔。 3、占地四至：東至護(hù)欄，西至護(hù)欄，南至護(hù)欄，北至護(hù)欄。 4、該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為基站占農(nóng)用地，規(guī)劃用途為林地。 5、出讓標(biāo)的用于通訊基站，作為保障民生設(shè)施使用。 6、若非原承租方成功受讓，出讓方于90日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7、在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇政策等不可抗力進(jìn)行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設(shè)備遷移費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，遷移工作須按照出讓方要求時(shí)間內(nèi)完成。雙方不承擔(dān)違約責(zé)任條款，受讓方不享受補(bǔ)償。 8、意向受讓方需出具書(shū)面承諾： （1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定； （2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無(wú)法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 （3）合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并在租期到期后30天內(nèi)向出讓方交還場(chǎng)地，出讓方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達(dá)到屬地政府部門(mén)的安全、環(huán)保規(guī)定。 |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | | 交易服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | (略) |
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