天津市津南區(qū)津南雙港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)赤龍街1號玫瑰莊園34號樓房產(chǎn)
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交易中心結(jié)算賬戶
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | * |
資產(chǎn)基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 天津市津南區(qū)津南（雙港）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)赤龍街1號玫瑰莊園34號樓房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津津南區(qū) |
| 評估機(jī)構(gòu) | 中 (略) | 評估基準(zhǔn)日 | 2022-10-31 |
| 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 天津 (略) | 類型 | 備案 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2023-09-28 |
| 評估值（萬元） | 598.8745 | 賬面價(jià)值（萬元） | 161.53 |
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) |
| 其它披露內(nèi)容 | 該房產(chǎn)位于赤龍 (略) 交口，毗 (略) ， (略) 、地鐵1號線雙林站、李樓站均距離兩公里左右 |
標(biāo)的信息
| 房產(chǎn)類 | | 資產(chǎn)一 |
|---|
| 坐標(biāo)位置 | 津南區(qū)津南（雙港）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)赤龍街1號玫瑰莊園34號樓 | | 樓盤名稱 | | 類型 | 房產(chǎn) | | 權(quán)屬證明編號 | 房地證津字第*號 | | 建筑面積（m2） | 341.96 | 設(shè)計(jì)用途 | 居住 | | 土地面積（m2） | 414.5 | 設(shè)計(jì)用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | | 土地使用權(quán)類型 | 出讓 | 土地面積是否共用 | 否 | | 樓層 | 1-3 | 附屬設(shè)施 | 無 | | 位置信息 | | | 周邊配套 | | | 小區(qū)介紹 | | | 戶型介紹 | | | 附件 | | |
| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 |
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 |
| 是否存在其他方占用情況 | 否 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天津津燃 (略) |
| 基本情況 | 注冊地(住所) | (略) 津南區(qū)長青科工貿(mào) (略) |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) |
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 陳濤 | 成立日期 | 2001-12-29 |
| 注冊資本 | *萬元(人民幣) |
| 企業(yè)類型 | (略) | 所屬行業(yè) | 批發(fā)和零售業(yè)/零售業(yè) |
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | *89W | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 |
| 經(jīng)營范圍 | 許可項(xiàng)目：燃?xì)饨?jīng)營；燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修；燃?xì)馄嚰託饨?jīng)營【分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營】；建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（不得經(jīng)營人體干細(xì)胞技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用；不得經(jīng)營人體基因診斷與治療技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用）；在保險(xiǎn)公司授權(quán)范圍內(nèi)開展專屬保險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)（憑授權(quán)經(jīng)營）；銷售代理；非居住房地產(chǎn)租賃；非電力家用器具銷售；*地管道運(yùn)輸；特種設(shè)備出租。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）（不得投資外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單中禁止外商投資的領(lǐng)域） |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 總經(jīng)理辦公會議決議 |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 天津 |
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津 (略) | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | *39Y |
| 批準(zhǔn)單位 | 天津 (略) | 批準(zhǔn)日期 | 2023-09-19 |
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于同意天津津燃 (略) 玫瑰莊園34號別墅房產(chǎn)處置的批復(fù) |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-28 | 信息披露截止日期 | 2024-09-10 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 |
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1．意向受讓方遞交受讓申請時(shí)，即表明：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及與本次轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國家、 (略) 對房產(chǎn)最新政策和相關(guān)規(guī)定等情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢，了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的有關(guān)政策要求，且滿足政策要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易中心及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。此次交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方自標(biāo)的完成交接之日起，不再負(fù)責(zé)安保、消防等相關(guān)事宜。 2．意向受讓方在進(jìn)行意向受讓登記前須進(jìn)行現(xiàn)場看樣，以實(shí)物為準(zhǔn)，自行查閱、勘驗(yàn)、核實(shí)。充分了標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：常經(jīng)理，電話：*）。 3．意向受讓方辦理受讓登記時(shí)須提交《現(xiàn)場看樣確認(rèn)函》，意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向交易中心提交受讓申請及相關(guān)書面材料，并在掛牌截止日16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將保證金*元交納至天津 (略) 指定賬戶。掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方支付的保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方， (略) 絡(luò)競價(jià)的方式轉(zhuǎn)讓，該保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。競價(jià)結(jié)束后，被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽署后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其余意向受讓方的保證金將按照天津 (略) 的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額無息返還。 4．若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津 (略) 全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金： （1）已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的； （2）征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方不參與競價(jià)的； （3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格時(shí)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無法確定最終受讓方的； （4）最終受讓方未在產(chǎn)權(quán)交易中心書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； （5）最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余交易價(jià)款匯入天津 (略) 指定賬戶內(nèi)的。 5．最終受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。并在簽約后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除保證金以外的剩余交易價(jià)款一次性支付至天津 (略) 指定賬戶。 6．本項(xiàng)目最終受讓方需支付3%的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。 7．該房產(chǎn)項(xiàng)目在天津 (略) 交易過程中，房地產(chǎn)變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 8．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交易保證金(萬元) | 161 |
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 |
, (略) ,津南區(qū),天津
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