天津市東麗區(qū)東郊區(qū)小東莊鄉(xiāng)1698平方米房屋出租
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資產(chǎn)基本情況| 標(biāo)的名稱 | (略) 市 (略) 區(qū)東 (略) 小東莊鄉(xiāng) * 平方米房屋出租 |
| 其他披露內(nèi)容 | 1、租賃標(biāo)的 * 平方米房產(chǎn)為整體出租，不單獨分塊出租。2、上述房產(chǎn)面積為企業(yè)自測，最終承租方若有實測要求， (略) 測量，但產(chǎn)生的 * 切費用由最終承租方承擔(dān)；實測面積與披露面積的誤差， (略) 標(biāo)的物的年租金。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 天 (略) |
| 注冊地 | (略) 市 (略) 區(qū)大沽南路 * 號 | 注冊資本 | |
| 法人代表 | | (略) 會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | *** |
| (略) (略) 門名稱 | | (略) 會信用碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | |
| 批準(zhǔn)單位 | (略) （控股）有限公司 |
| 批準(zhǔn)日期 | | 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于對 (略) 市 (略) 在天 (略) 有限公司掛牌招租的批復(fù) |
交易條件與受讓方資格條件| 交易條件 | (略) 期 | 5 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為 * 個周期延長，最多延長4個周期。 |
| 價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.出租方僅以該租賃標(biāo)的現(xiàn)狀出租，對于標(biāo)的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及配套設(shè)施、設(shè)備、管、線的質(zhì)量和老化等瑕疵問題及各類潛在瑕疵不做保證，租期內(nèi)租賃標(biāo)的的維修維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.租賃期限不超過3年，其中免租期不超過3個月。首年租金不低于 * .3萬元（未扣除免租期），每年遞增不低于3%。水電費、燃?xì)赓M、暖 (略) 區(qū)內(nèi)統(tǒng) * 標(biāo)準(zhǔn)收取，同時隨政府政策調(diào)整。3.租賃業(yè)態(tài)為辦公，禁止污染、 (略) 業(yè)， (略) 業(yè)，化工和?；返纳a(chǎn)儲存,以及生產(chǎn) (略) 業(yè)。4.意向承租方需認(rèn)可并使用出租方提供的已公示的租賃合同版本簽訂租賃合同。5.此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方須提前聯(lián)系出 (略) 勘查事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。現(xiàn)場勘察后，出租方向意向承租方提供《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》并加蓋公章。（聯(lián)系人：楊躍；電話： *** ，預(yù)約看樣的聯(lián)系時間：工作日的上午9時至 * 時，下午 * 時至 * 時）6.意向承租方須在項目掛牌期間在 (略) 產(chǎn)權(quán)依規(guī)定辦理出租登記手續(xù)，登記時需提供包括但不限于《現(xiàn)場勘查確認(rèn)書》，遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項 (略) 披露的內(nèi)容及附件，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘并對該出租房產(chǎn)現(xiàn)狀已完全知悉且認(rèn)可。 (略) 之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的 * 切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及 (略) 產(chǎn)權(quán)追究責(zé)任或其他主張。7.意向承租方須于掛牌截止日 * : * 前（以到賬時間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至 (略) (略) 賬戶。8.如產(chǎn)生 * 家合格意向承租方，則協(xié)議成交，成交金額即首年年租金為 *** 元（未扣除免租期）。如產(chǎn)生兩家或兩家以上合格意向承租方，則進(jìn)入擇優(yōu)遴選環(huán)節(jié)， (略) 產(chǎn)權(quán)安排具體時間組織談判小組與意向承租方以競爭性談 (略) 擇優(yōu)遴選。談判小組應(yīng)根據(jù) (略) 集中評議并編寫評審報告，談判小組應(yīng)在談判結(jié)束后次日起的5個工作日內(nèi)，根據(jù)談判情況出具《評審報告》并轉(zhuǎn)交至 (略) 產(chǎn)權(quán)， (略) 產(chǎn)權(quán)向最終承租方出具《最終承租方確認(rèn)函》。9.意向承租方在被確定為最終承租方后須在 * 個工作日內(nèi)與出租方商議完善最終可簽訂的《租賃合同》并提交 (略) 產(chǎn)權(quán)審核，最終承租方需在 (略) 產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)將第 * 年租金（扣除免租期） * 次性支付至出 (略) 賬戶， (略) 產(chǎn)權(quán)在收到出租方提供已收上述款項的相關(guān)證 (略) 后續(xù)交易程序。最終承租方的保證金可按照 (略) 產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還，其它未被確認(rèn)為最終承租方的意向承租方的保證金按照 (略) 產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程序原額原路徑返還。 * .本項目若以協(xié)議方式成交，由出租方承擔(dān)交易雙方基礎(chǔ)服務(wù)費，若項目通過擇優(yōu)方式成交，擇優(yōu)遴選增值服務(wù)費由最終承租方承擔(dān)，出租方支付雙方基礎(chǔ)服務(wù)費。 * .意向承 (略) 地或房屋上加蓋、搭建建筑物。 * .意向承租方如因經(jīng)營需要需 (略) 裝修， (略) 向出租方請示，并提供裝修方案及圖紙，經(jīng)出租方同意后方可施工；裝修前必須向?qū)俚叵馈h(huán)保、 (略) 門備案， (略) 門同意后，按圖施工改造，驗收合格后，方可使用；如因未請示出租方或未及時備案發(fā)生的任何問題均由意向承租 (略) 處理；如無法辦理相關(guān)手續(xù)，則 (略) 終止。 * .租賃期滿后，本合同即終止，屆時意向承租方須將租賃物退還出租方。如意向承租方要求繼續(xù)租賃，則須在合同期限屆滿前2個月書面向出租方提出同等條件下優(yōu)先承租申請，并按照國資 (略) 規(guī)定程序參與公開招租。 * .最終承租方自覺接受出租方關(guān)于租賃單位管理，同時對自身的防火防盜、治安防范、安全生產(chǎn)、入戶電表下口以內(nèi)安全用電、環(huán)保防疫、人員管理、合法經(jīng)營等問題，按公安、消防、電力、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、勞動、工商等政 (略) 門 (略) (略) 理。 * . * 方應(yīng)于每 * 個交租周期的首月 * 號之前將租金打到出租方指定賬戶中。 * .實測面積與掛牌面積的誤差，并不影響年租金的金額。 |
| 受讓方資格條件 | 1、 (略) 法人（非個人），注冊資本金不低于 * 萬元。2、意向承租方承租后經(jīng)營業(yè) (略) 業(yè)類型（ (略) 提供的營業(yè)執(zhí)照經(jīng) (略) 體現(xiàn)）。 |
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 1. *** |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上支付 |
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