物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：(略)-(略)

二、項(xiàng)目名稱：本溪滿族自治 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)管理服務(wù)

供應(yīng)商名稱：本溪 (略)

供應(yīng)商地址： (略) (略) 陽光花園13號(hào)樓1號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：(略)（元）

評(píng)審總得分：86.58（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)類

名稱：本溪滿族自治 (略) 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（C(略)物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：服務(wù)范圍：保潔服務(wù)、夜間秩序維護(hù)服務(wù)、食堂服務(wù)、維修服務(wù)、運(yùn)行工。經(jīng)本溪滿族自治 (略) 對(duì)物業(yè)月度服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合考評(píng), 綜合各項(xiàng)服務(wù)情況滿意度在 95%以上為合格（含95%），經(jīng)過考評(píng)未能達(dá)到要求（滿意度在95%以下），業(yè)主有權(quán)要求中標(biāo)單位進(jìn)行整改，若整改后未能達(dá)到業(yè)主要求業(yè)主有權(quán)終止合同，中標(biāo)人無條件退出。若達(dá)到業(yè)主要求可再續(xù)簽兩年合同。

服務(wù)要求：二、服務(wù)要求：1、管理制度健全、規(guī)范有序，服務(wù)周到熱情；2、確保各種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常；3、環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔、物品整潔；4、物業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志；5、日常物業(yè)管理所屬人員使用的工具、裝備、耗材及其他相關(guān)費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)；業(yè)主所屬人員日常使用的洗手液、香皂、衛(wèi)生紙等消耗品由業(yè)主負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購；6、完成業(yè)主指定的各項(xiàng)臨時(shí)性的工作任務(wù)。

服務(wù)時(shí)間：中標(biāo)后，簽訂合同之日起，至本合同期限結(jié)束。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保潔服務(wù)：1、確保每日清潔保潔的情況下，定期對(duì)走廊玻璃窗、會(huì)議室玻璃窗、墻面瓷磚、墻面石材、衛(wèi)生潔具、玻璃、鏡子、鏡面不銹鋼、電鍍物品表面等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保表面光潔無污漬；2、有專人監(jiān)督檢查保潔工作，所 (略) 域衛(wèi)生保潔實(shí)行全天候標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔；3、會(huì)議室實(shí)行用后即時(shí)徹底保潔，桌椅、設(shè)備、物品歸位，長(zhǎng)時(shí)間無人使用時(shí)，必須每周保潔1次；4、衛(wèi)生間、走廊、樓梯通道、大廳及其他公共部位實(shí)行工作日全天候保潔；5、做好衛(wèi)生防疫工作，定期科學(xué)有效地 (略) 進(jìn)行衛(wèi)生消毒；6、無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡，水跡，痰跡。夜間秩序維護(hù)：1、建立門衛(wèi)、辦公樓（區(qū)）傳達(dá)、更值及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實(shí)，確 (略) 安全和正常的工作環(huán)境；2、更值人員上崗時(shí)必須按要求統(tǒng)一著裝，保持良好的精神面貌；3、更值人員作風(fēng)正派，遵紀(jì)守法，堅(jiān)守崗位，提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為堅(jiān)決予以制止；4、大廳接待崗應(yīng)禮貌的查詢進(jìn)入大樓的外來人員，做好來人來訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記工作，勸阻外來閑雜人員進(jìn)入大樓。對(duì)來訪人員如有懷疑，應(yīng)及時(shí)上報(bào)；5、熟知業(yè)主單位基本情況，各單位具體位置以及其所屬工作人員；6、熟悉和愛護(hù)配備的警戒、器材及大樓內(nèi)的公共設(shè)施和消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法；7、認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫等安全保衛(wèi)工作，認(rèn)真檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險(xiǎn)情并及時(shí)報(bào)告主管人員，確保大樓安全；8、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，當(dāng)值更值人員要立即撥打報(bào)警電話并通知上級(jí)主管，組織大樓內(nèi)所有人員安全有序的疏散，按既定方案組織滅火；9、勤巡查，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事， (略) 理并及時(shí)上報(bào)。在巡邏過程中發(fā)現(xiàn)地面有污物、水漬、垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生方面的問題，自己能清理的隨時(shí)進(jìn)行清理，不能清理的立即通知保潔員前來清理；10、嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間及值班紀(jì)律，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，對(duì)崗位發(fā)生的各種情 (略) 理，并且做好詳細(xì)的記錄；11、按規(guī)定時(shí)間巡視，在大樓內(nèi)工作人員下班后，應(yīng)全面檢查各房間門和窗戶是否鎖好、關(guān)閉，有無火災(zāi)隱患，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位主管人 (略) 理；12、嚴(yán)格控制下班后再進(jìn)入大樓的人員，在5:00之前安全離開，未經(jīng)主管人員許可，任何人不得留宿在樓內(nèi)。按時(shí)開啟、關(guān) (略) 域（樓道、衛(wèi)生間等）的照明、排風(fēng)設(shè)備；13、做好快遞、快件等，登記、收件工作；

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 王艷、夏志宏、李巖　

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)管理服務(wù)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額(略)（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

名稱：　本溪滿族自治 (略) 　　　　　　　　　　　　

地址：　本溪滿 (略) (略) 67號(hào)　　　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　　(略)　　　　　　　　　　

名稱：　沈陽 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) (略) 16棟1號(hào)中國移動(dòng)斜對(duì)面　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：　024-(略)　　　　　　　　　

項(xiàng)目聯(lián)系人：高猛　　　　　　　　　　　

電　話：024-(略)

十、附件

采購文件：