鎮(zhèn)江融創(chuàng)·悅秀園負(fù)一層182號車位使用權(quán)

特別提醒：對于我行公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙！如發(fā)現(xiàn)其他社會中介機(jī)構(gòu)有違法違紀(jì)行為、擾亂拍賣工作秩序的，我行將依法追責(zé)！

秣陵閣 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動，拍賣時間為：2024年10月18日11:00:00時至2024年10月19日11:00:00時止。現(xiàn)公告如下：

一、專場拍賣標(biāo)的總列表：

注： (略) 車位均為使用權(quán)車位，成交后簽署使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

起拍價：1元，詢價價格：7.#元，保證金：5000元，加價幅度：1000元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人 (略) 上實(shí)名注冊，如參與競買人未 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣行辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式：自2024年10月01日9時起至2024年10月18日17時止接受現(xiàn)場看房咨詢并組織看房，聯(lián)系電話：郭女士#、楊先生 #。本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在 (略) 《 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》 (略) ，如發(fā)現(xiàn)有其他中介、機(jī)構(gòu)或個人弄虛作假，妨礙正常拍賣活動，將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機(jī)構(gòu)或個人采取相應(yīng)法律措施。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價大于起拍價，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。 (略) 拍賣規(guī)則為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實(shí)地看樣；決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵；成交后以交接時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人交清所有款項(xiàng)后方可辦理手續(xù)領(lǐng)取標(biāo)的物，委托人與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)稅費(fèi)。標(biāo)的物過戶時，拍賣行向委托人和買受人提供對方的聯(lián)系方式，由委托人和買受人自行辦理過戶手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證。交易前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由委托人承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由委托人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗?，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行 (略) 理。

八、擔(dān)保物權(quán)人、用益物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的拍賣行；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）上述三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬。

九、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競 (略) 系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者在繳納全款后原凍結(jié)的保證金自動退回原賬戶，特別提醒：拍賣余款在2024年10月22日17時前繳入委托方指定賬戶或拍賣行專用賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行南京江 (略) 支行，賬號：4832 8094 2764)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，1-2個 (略) 返回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十二、 (略) 633號文，競拍人可通過投保中國人民 (略) 的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》或太平洋 (略) 的《個人司法拍賣履約保證金》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額的1%繳納保險費(fèi)。具體保險責(zé)任以保險條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：中國人民財(cái)產(chǎn)保險：025-#、#（魏）、#（楊）；太平洋財(cái)產(chǎn)保險：#、025-# （蘇婕）。

十三、競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：

秣陵閣拍賣行總部 咨詢電話：楊先生#、馬女士# 郵箱：*@*q.com

(略) 機(jī)構(gòu)客服：400-820-3720

(略) (略)

2024年9月25日