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項(xiàng)目編號(hào): | JY24JX* | ||
項(xiàng)目名稱: | (略) 糧油步行街10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓等商鋪二年租賃權(quán)招租(第二次) | ||
標(biāo)的名稱: | 糧油步行街10#樓8#、9#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓1#、2#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街13#樓 2#、3#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓7#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓10#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街13#樓6#、7#、9#、10#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街10#樓1#、2#、3#、4#、5#、6#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街11#樓 7#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街12#樓1#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街12#樓 2#、5#、6#、7#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓3#、4#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓8#、9#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓5#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街12#樓 8#、9#、10#、11#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街12#樓 12#、13#、14#店,掛牌價(jià)* 糧油步行街14#樓 6#店,掛牌價(jià)* | ||
信息披露期: | 信息披露首日:2024年08月14日 信息披露期滿日: 2024年08月28日 | ||
延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后,征集到具有競(jìng)買資格的報(bào)名人,依法組織交易,成交后停止信息披露,發(fā)布成交信息,交易不成功的,視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。 | ||
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 1、糧油步行街10#樓1#、2#、3#、4#、5#、6#店,面積:460.53㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 2、糧油步行街10#樓8#、9#店,面積:148.44㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 3、糧油步行街11#樓 7#店,面積:44.44㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 4、糧油步行街12#樓1#店,面積:490.84㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 5、糧油步行街12#樓 2#、5#、6#、7#店,面積:352.38㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 6、糧油步行街12#樓 8#、9#、10#、11#店,面積:550.92㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 7、糧油步行街12#樓 12#、13#、14#店,面積:425.56㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 8、糧油步行街13#樓 2#、3#店,面積:86.41㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 9、糧油步行街13#樓6#、7#、9#、10#店,面積:184.22㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 10、糧油步行街14#樓1#、2#店,面積:314.04㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 11、糧油步行街14#樓3#、4#店,面積:314.04㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 12、糧油步行街14#樓5#店,面積:157.02㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 13、糧油步行街14#樓 6#店,面積:157.02㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 14、糧油步行街14#樓7#店,面積:157.02㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 15、糧油步行街14#樓8#、9#店,面積:314.04㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 16、糧油步行街14#樓10#店,面積:157.02㎡,掛牌價(jià):*元/年。租賃期:2年。 | ||
重要信息披露: | 一、交易方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 二、交易時(shí)間與地點(diǎn) 1、交易開(kāi)始時(shí)間: 糧油步行街10#樓1#、2#、3#、4#、5#、6#店(2024年08月29日09:30) 糧油步行街10#樓8#、9#店(2024年08月29日09:30) 糧油步行街11#樓 7#店(2024年08月29日10:00) 糧油步行街12#樓1#店(2024年08月29日10:00) 糧油步行街12#樓 2#、5#、6#、7#店(2024年08月29日10:15) 糧油步行街12#樓 8#、9#、10#、11#店(2024年08月29日10:30) 糧油步行街12#樓 12#、13#、14#店(2024年08月29日10:30) 糧油步行街13#樓 2#、3#店(2024年08月29日11:00) 糧油步行街14#樓1#、2#店(2024年08月29日11:15) 糧油步行街14#樓3#、4#店(2024年08月29日15:00) 糧油步行街14#樓5#店(2024年08月29日15:00) 糧油步行街14#樓 6#店(2024年08月29日15:30) 糧油步行街14#樓7#店(2024年08月29日15:45) 糧油步行街13#樓6#、7#、9#、10#店(2024年08月29日16:00) 糧油步行街14#樓8#、9#店(2024年08月29日16:15) 糧油步行街14#樓10#店(*年08月29日16:30) 2、交易地點(diǎn):江西省 (略) (http://**) 三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間:2024年08月14日至2024年08月28日17時(shí)止 地點(diǎn):登錄江 (略) (http://**) (略) 上報(bào)名,并繳納保證金(一次性繳納競(jìng)拍保證金為掛牌價(jià)的30%)。 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,保證金到賬截止時(shí)間前,交易保證金從報(bào)名人本人(或本單位)在銀行的賬戶【要求同名,并在備注里注明:項(xiàng)目名稱與標(biāo)段(字?jǐn)?shù)不超過(guò)15個(gè))】轉(zhuǎn)賬。 開(kāi)戶名稱: (略) (略) 開(kāi)戶賬號(hào):按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項(xiàng):非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支 (略) 支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金,報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江 (略) (網(wǎng)址:http://**)先注冊(cè)登記并激活CA鎖(選擇“交易主體登錄”,點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”,完善注冊(cè)基本信息),已經(jīng)注冊(cè)并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金;對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的,報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格;競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后,需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì) (略) (略) ,競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名(CA鎖證書(shū)登錄)登錄 (略) 上交易大廳競(jìng)價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE10以上;競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在江 (略) 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作:如不熟悉,請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇 (略) ,技術(shù)支持電話400-998-0000(周一到周日:8:00-17:30),否則:如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 五、注意事項(xiàng) 1、報(bào)名要求:(1)報(bào)名者攜帶有效證件,到本公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。 (略) 上報(bào)名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同;(2)報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;(3)報(bào)名時(shí)須提交如下資料:企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件,法定代表人身份證(委托代理人委托書(shū),本人身份證)原件并提供復(fù)印件一份,自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 2、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià):競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行登錄江 (略) 網(wǎng)站,在 (略) 上交易大廳參與報(bào)價(jià)。 3、原承租人在同等價(jià)位條件下享有優(yōu)先權(quán)。 4、報(bào)價(jià):競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,報(bào) (略) 上報(bào)價(jià)為準(zhǔn),最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià),有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受),交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià),則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的;如有更高應(yīng)價(jià),而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的(即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)),則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則,即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交,低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。 5、成交公告:競(jìng)價(jià)結(jié)束后主場(chǎng)交 (略) 上發(fā)布《成交公告》。 6、成交費(fèi)用:代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按2年租金成交價(jià)總額的3%收取,由承租人承擔(dān)。 7、租賃期限及裝修期:租賃期限為二年,無(wú)裝修期。 8、租賃繳納方式:遵循先付后用原則,租金每三個(gè)月交納一次,后續(xù)租金將在前一個(gè)已交租金屆滿前10日,按三個(gè)月繳付租金。 9、合同簽訂:競(jìng)租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日七個(gè)工作日內(nèi)繳交三個(gè)月租金及一個(gè)月租金的履約保證金后簽訂租賃合同,逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格,競(jìng)拍保證金不予退還。合同簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。 注:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)價(jià) CA辦理地址: (略) (略) 翠 (略) 3樓東面 聯(lián)系電話:0790-* / 0790-* | ||
| 1、報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件、法定代表人身份證(委托代理人委托書(shū)、本人身份證)原件并提供復(fù)印件一份;自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 3、報(bào)名者在參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單,無(wú)拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾或證明。 | ||
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其它需要披露的內(nèi)容: | 1、店面以交付時(shí)現(xiàn)狀出租,店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。 2、租賃期滿或合同解除時(shí),對(duì)商鋪已形成附合的裝飾裝修(含水電氣)全部無(wú)償歸出租方所有;未形成附合的裝飾裝修物,可由承租人自行拆除,因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。 3、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生(含公共衛(wèi)生間)、水電氣、物業(yè)等其它費(fèi)用都由承租人承擔(dān)。 4、租賃期滿,該商鋪面向社會(huì)公開(kāi)售賣或競(jìng)租,在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或租賃權(quán)。 5、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng),不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) (略) (略) 容環(huán)保要求。 6、在合同履行期間,若因政府征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,雙方租賃關(guān)系解除,招租人應(yīng)按實(shí)際租賃期間收取租賃費(fèi)用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪,若逾期未退出,招租人有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng),因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。 7、若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí),招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格,并沒(méi)收競(jìng)租保證金;在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為,招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任(具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定)。 8、若承租人未按約定支付租金或電費(fèi),招租人有權(quán)單方解除合同,并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任(具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定)。承租人同意若因其欠繳電費(fèi)導(dǎo)致招租人墊付,招租人單方出具的墊付證明可以作為證據(jù)使用。 9、承租人所競(jìng)拍商鋪未征得*方書(shū)面同意,不得將租賃建筑擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者與他人合作使用。 10、在本公告發(fā)出之日止,仍未支付清本出租標(biāo)的物上一個(gè)租賃期間的租賃費(fèi)的租戶沒(méi)有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競(jìng)租;若該租戶仍參與本次競(jìng)租,即使其競(jìng)得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán),出租人仍有權(quán)取消其競(jìng)標(biāo)資格。 11、本市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任;承租人應(yīng)在參加交易之前,自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。 12、本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供,實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),若與提供的資料有出入,無(wú)論增減,均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。 13、競(jìng)租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置,未去者視為已知。 | ||
聯(lián)系方式: | (略) (略) 地址: (略) (略) 606號(hào)(暨陽(yáng)贛州銀行旁樓梯四樓) 聯(lián)系電話:0790-* (工作日上午:8:30-11:30,下午14:30-17:30) |
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“銷邦招標(biāo)”