西昌市人民法院關(guān)于四川省成都市新都區(qū)新都鎮(zhèn)寶光大道北段251號1層房屋第二次拍賣的公告

(略) (略)

(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明

一、本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)代為售賣本標(biāo)的物， (略) 予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物。若競買人需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。

二、請各意向競買人自行實(shí)名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委 托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍五個工作 (略) 辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。

三、本次 (略) （2024）川3401執(zhí)1999號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的十五日前已通知雙方當(dāng)事人，四川 (略) 員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿十五日視為已經(jīng)通知。

競買公告

(略) (略) 將于2025年1月13日10時至2025年1月14日10時（延時的除外） (略) 公開拍賣涉案財產(chǎn)現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 新都鎮(zhèn)寶光大道北段251號1層房屋。

起拍價：(略).00元，保證金：(略).00元，增價幅度：(略)。

法院在此 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) 執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒一，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；特別提醒二，若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋，應(yīng)提前自行向相關(guān)部門核實(shí)能否購買該房，和辦理過戶的相關(guān)政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關(guān)手續(xù)，保證金不予退還。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件等相關(guān)材料， (略) 確認(rèn)后委托代理人方可參與競買。 (略) 確認(rèn)委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書的，買 (略) 另行提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書，并由委托代理人攜帶該授權(quán)委托書原件、委托人和委托代理人身份證原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣期間組織看樣工作，我們將在競價前統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：(略)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣尾款在2025年1月29日17 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行： (略) 支行。賬號：(略)2368 ）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價，由原買受人補(bǔ)齊差價，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內(nèi)容的認(rèn)可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)

標(biāo)的物咨詢電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：0834-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 186號

(略) (略)

二〇二四年十二月二十四日