玉林市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告玉國(guó)土告字〔2024〕8號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源局決定對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見(jiàn)下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）：

(略) 上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競(jìng)得人負(fù)責(zé)土地平整。

二、競(jìng)買人范圍:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買：

1.仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開發(fā)能力。

2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。

(略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，新 (略) ，并在競(jìng)買報(bào)名申請(qǐng) (略) 的出資比例為100%，如申請(qǐng)書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

網(wǎng)上掛牌成交后，競(jìng)得人在5個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之日起30日內(nèi)必須繳納土地出讓總成交價(jià)款50%的首付款，余款須在1年內(nèi)付清。

三、出讓方式： (略) 上掛牌方式出讓，即通過(guò)廣西壯族自 (略) 系統(tǒng)(玉林) （以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行出讓。本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買不接受申請(qǐng)人受委托出價(jià)，競(jìng)買申請(qǐng)人只能代表自己出價(jià)競(jìng)買本地塊。

本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競(jìng)買申請(qǐng)， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請(qǐng)、報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。申請(qǐng)人必須已辦理CA數(shù)字證書， (略) 上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。

掛牌時(shí)間為2024年8月15日9時(shí)至2024年8月26日10時(shí)。

掛牌出讓申請(qǐng)競(jìng)買截止時(shí)間為2024年8月23日16時(shí)30分。

四、掛牌出讓起始價(jià)、競(jìng)買保證金和增價(jià)幅度（幣種為人民幣）：

本次掛牌出讓地塊起始價(jià)為*元，競(jìng)買保證金 *元，增價(jià)幅度*元。

本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià)，以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度不低于人民幣*元（增價(jià)幅度應(yīng)為以萬(wàn)元為單位的整數(shù)）。

本次出讓設(shè)有底價(jià)，出價(jià)必須高于或等于底價(jià)才能成交，出價(jià)最高者取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

五、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前15天向自然資源管理部門書面申報(bào)，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會(huì)公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。

六、其他

1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。

2. (略) 上掛牌出讓地塊由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻⒌缆?、綠化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年8月 (略) 上交易系統(tǒng)獲取公開出讓文件，提交競(jìng)買申請(qǐng)并辦理競(jìng)買手續(xù)。競(jìng)買保證金必須在保證金交納截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。符合條件的競(jìng)買申請(qǐng)人，核準(zhǔn)其競(jìng)買資格后， (略) 上交易系統(tǒng)競(jìng)買活動(dòng)。相關(guān) (略) 上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，才算成功報(bào)名。

七、數(shù)字證書辦理

競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書（ (略) 上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書辦理事項(xiàng)請(qǐng)到廣西壯族自治區(qū) (略) (略) (略) ( (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯族自 (略) 系統(tǒng)(玉林) (略) 上報(bào)名。若競(jìng)買人未及時(shí)辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請(qǐng)自行承擔(dān)。

聯(lián)系地址： (略) 政務(wù)服務(wù)中 (略) (略) 招拍掛辦公室

聯(lián)系電話： 0775-* 0775-*聯(lián)系人： 羅先生 李先生

數(shù)字證書辦理事項(xiàng)請(qǐng)咨詢廣西壯族自治區(qū) (略) (略) (略) 辦事窗口

聯(lián)系電話：* 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 自然資源局組織實(shí)施， (略) (略) 具體承辦。

(略) 自然資源局

2024年7月26日

文件下載：