馬關(guān)縣人民法院關(guān)于文山市建設(shè)路房地產(chǎn)變賣的公告

馬 (略)

(略) (略) 房地產(chǎn)

的變賣公告

馬 (略) 將于2024年11月3日10時(shí)至2024年1月2日10時(shí)（延時(shí)的除外）在馬 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：馬 (略) ）進(jìn)行公開司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（2024）云2625執(zhí)1021號(hào)

一、變賣標(biāo)的：

(略) (略) 房地產(chǎn)，土地使用證件號(hào)文國(guó)用（2011）第(略)號(hào),房屋建筑總面積：812.56㎡（未經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，以實(shí)際為準(zhǔn)），共有宗地面積:213.82㎡。

說明：

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。

2、此次拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)家具、電器及軟裝等動(dòng)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

3、權(quán)利性質(zhì)：出讓。

4、該房產(chǎn)存在違建，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，能否辦理請(qǐng)意向人自行前往有關(guān)部門咨詢。

變賣預(yù)繳款：(略)元，變賣價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：1000元。

變賣提醒： (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托來拍法服在變賣期間免費(fèi)提供對(duì)變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話： 400-(略)。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0876-(略)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，咨詢、預(yù)約電話：400-(略)?；虻?略)訪問http://**“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于2024年11月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、變賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7 (略) 指定賬戶。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：馬 (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 馬關(guān)縣支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：(略)6965）。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案號(hào)：（2024）云2625執(zhí)1021號(hào)。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話：0876-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060（來拍法服）

聯(lián)系地址：馬 (略) （馬 (略) 373號(hào)）。

詳細(xì)信息可在“馬 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

馬 (略)

二〇二四年十月十八日