融城鎮(zhèn)小橋街環(huán)球商業(yè)中心3層3D13鋪位（變賣）

網絡司法拍賣公告（變賣）

(略) (略) 將于**日10時至**日10時止（網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時，延時 (略) (略) (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名： (略) (略) ，網址：http://**，），現公告如下：

一、拍賣標的：融城鎮(zhèn)小橋街環(huán)球商業(yè)中心3層3D13鋪位房產【產權證號：融房權證R字第*號】 (略) 場參考價為*.00元，起拍價為*元，保證金為11089元，增價幅度為1000元。

二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代理競買的，應當在競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 審查確認后方可進行參拍。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

(略) 不組織標的物展示。有意競買人，請自行前往標的物現場看樣，標的物以實物現狀為準。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣前十日內接受咨詢（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：1、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

2、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

六、標的物以實物現狀為準， (略) 不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意競買人，請自行前往實地調查，未調查的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，與拍賣人無涉。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理本次拍賣標的物交易過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人與買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房地產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，在十 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交、裁定書發(fā)出后十五日內向買受人交付財產。

買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競買人在拍賣結束后十五 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行： (略) 福州晉安支行，賬號：**），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

標的物情況介紹參閱福建建友資產評估土地房 (略) 出具的【閩建友估房字第*號】資產評估報告。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的拍賣須知、拍賣標的調查情況表等資料。

標的物詳情咨詢電話：0591-*（邱法官）

競買人成交確認電話：0591-*（龔助理）

聯系地址： (略) 倉山區(qū)閩江大道256號。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

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