廣州塔旅游文化發(fā)展股份有限公司經(jīng)營管理分公司廣州塔廣場L113e號商鋪

意向承租方在遞交資料進(jìn)行報名時，須密封提交下列相關(guān)材料并保證其真實(shí)、完整、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的應(yīng)由原件持有方簽字和蓋章）。
1、廣州塔廣場商鋪?zhàn)赓U競投須知附件一《競投文件封面》、附件二《法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書及授權(quán)委托書》及附件三《競投報價表》。
2、標(biāo)的業(yè)態(tài)以雜貨禮品類零售為主（國際連鎖品牌，國內(nèi)外均有開店，擁有世界知名IP），報名者業(yè)態(tài)需符合要求。
3、承租人必須能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、有效存續(xù)的法人或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
4、綜合資信情況
（1）企業(yè)競投：未被列入“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**.cn）中的失信被執(zhí)行人的名單，在“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)中沒有嚴(yán)重違法違規(guī)及失信行為記錄。
（2）自然人競投：未被列入“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**.cn）中的失信被執(zhí)行人的名單，個人信用報告中近2年內(nèi)未出現(xiàn)“連三累六”（即連續(xù)三個月逾期還款和一年內(nèi)累計六次逾期還款的情況）。
5、意向方可安排法定代表人本人或委托代理人報名。若報名者非法定代表人本人，則需提供法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件。
6、有效期內(nèi)的經(jīng)營品牌的商標(biāo)注冊證或授權(quán)證明書。
7、品牌介紹及經(jīng)營方案（含公司介紹、經(jīng)營理念、品牌介紹、產(chǎn)品簡介、獲獎情況、對該物業(yè)裝修示意等，附電子版）。
8、我方要求補(bǔ)充的其他有關(guān)資料。

1、出租業(yè)態(tài)：以雜貨禮品類零售為主。
2、出租面積：293平方米
3、租賃期限：3年（含免租裝修期3個月），具體租賃時間以簽訂的合同為準(zhǔn)，簽訂合同采用廣州塔廣場物業(yè)租賃合同模板。
4、物業(yè)管理費(fèi)：經(jīng)營期95元/平方米/月；免租期*/平方米/月
5、租賃模式：每月提成租金。
6、合同履約保證金：90,000元。
7、工程條件：電量30kw。

1、出租物業(yè)為在建工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，已完成竣工聯(lián)合驗(yàn)收備案，未辦理房產(chǎn)證，起租日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。
2、標(biāo)的物業(yè)的客觀真實(shí)情況已明確披露，意向承租方應(yīng)參與競拍前現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，自行承擔(dān)所有風(fēng)險，意向承租方不得以未到實(shí)地查看為由而認(rèn)為是重大誤解。
3、本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租或分租。報名主體為最終簽訂合同主體，確定為最終承租方后不得變更，請選擇合適主體參與報名。
4、必須依法依規(guī)經(jīng)營，需自行辦理消防報建、驗(yàn)收及安檢、租賃合同備案手續(xù)及相關(guān)經(jīng)營證照，并自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的風(fēng)險及費(fèi)用。
5、無提供證明材料的項(xiàng)目不予審核，提供虛假證明材料者取消其評選資格。
6、我司有權(quán)對意向方進(jìn)行資格審查，以符合廣州塔廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及品牌形象。意向方辦理報名登記手續(xù)并提交資料并不視為通過資格審查。資格審核通過后的意向方視為候選人，方能進(jìn)入后續(xù)綜合評分環(huán)節(jié)。
7、本標(biāo)的采取綜合評分方式進(jìn)行評選，綜合評分以綜合得分由高到低順序排列，綜合評分最高者為第一候選人。綜合評分次高者為第二候選人。如此類推。若出現(xiàn)兩個及以上綜合評分最高得分者，以品牌綜合實(shí)力得分高的優(yōu)先；如品牌綜合實(shí)力得分也相等，以商務(wù)條件得分高的優(yōu)先；如商務(wù)條件也相等的，由評審專家投票確定推選第一候選人。