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項目名稱 | 澄邁縣原美亭地稅所職工宿舍樓3 (略) 房產(chǎn)分別招租 | ||||||||||
項目編號 | XZ#HN2135 | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | ||||||||
掛牌起 始日期 | 2024年10月17日 | 掛牌截止日期 | 2024年11月27日 | ||||||||
標(biāo)的簡況 | |||||||||||
標(biāo)的 坐落 | 澄邁縣美亭墟、金江鎮(zhèn) | ||||||||||
序號 | 標(biāo)的名稱 | 總層數(shù) | 招租面積 (㎡) | 競租保證金 (元) | 評估價 (元/月) | 掛牌底價(元/月) | |||||
1 | 原美亭地稅所職工宿舍樓3樓招租 | 三層 | 106.09 | # | 318 | 318 | |||||
2 | 金江 (略) 一巷職工宿舍101房招租 | 二層 | 202.16 | # | 2628 | 2628 | |||||
租賃期限租金支付 | 1、租賃期限:一年 2、租金每半年一付,先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 無 | ||||||||
裝修期限 | 90天(含在租賃期限內(nèi),免租金) | 承租押金(元) | 兩個月租金 | ||||||||
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||||||||
房屋現(xiàn)狀 | 1、房屋位于海南省澄邁縣美 (略) 260號,沒有裝修、水電設(shè)施不完善。 2、房屋位于海南省澄邁縣金江 (略) 一巷6號,年久失修,水電不通。 | ||||||||||
租賃 用途 | 辦公、居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、倉儲等合法用途。在租賃期內(nèi)未征得招租方書面同意,承租方不得擅自擴大房屋的用途。 | ||||||||||
重大事 項說明 | 標(biāo)的周邊空地(含路面)僅供承租方用于車輛和行人過往和車輛停放,未經(jīng)招租方同意,承租方不得擅自改變用途。 | ||||||||||
評估情況 | 評估價 | 詳見上表 | |||||||||
評估時間 | 2024年9月10日 | ||||||||||
評估機構(gòu) | 海南睿澤土地房地產(chǎn)資產(chǎn) (略) | ||||||||||
招租方基本情況 | |||||||||||
出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱:國 (略) 澄 (略) 統(tǒng)一社會信用代碼:#MB#C 機構(gòu)性質(zhì):機關(guān) | |||||||||
出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對該房屋具 (略) 置權(quán),招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||||||||
出租方 決策文件 | 中共國 (略) 澄 (略) 黨委會議紀(jì)要 (2024年第30號) | ||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 中共國 (略) 澄 (略) 黨委會 | ||||||||||
承租方資格條件與交易條件 | |||||||||||
承租方資格及相關(guān)條件 | 1、在中華人民共和國注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、自然人或其他組織均可申請參加競租,不接受聯(lián)合體報名。 3、確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同,若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,視為違約。 4、不得將承租房屋用于擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項目。若因承租方使用房屋影響其他業(yè)主(人員),造成業(yè)主(人員)投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。 5、新承租方若對房屋進行改造,不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu),裝修方案須通過招租方審核并報政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后,需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗收后方可經(jīng)營開業(yè)。該項目設(shè)90天免租金裝修時間(含在合同期內(nèi))。 6、標(biāo)的的清場由招租方負(fù)責(zé)。 7、自合同履行之日起,凡涉及用水、用電及物業(yè)費等相關(guān)問題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理,費用由新承租方承擔(dān)。 8、承租方征得招租方同意原則上可以轉(zhuǎn)租和分租,但租金和租賃押金均由承租方向招租方繳納。 9、租金確定:最高報價作為第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)價格。 | ||||||||||
標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | ||||||||||
交易價款支付方式 | 成交后按合同約定支付。 | ||||||||||
特別告知 | 1、本項目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實際面積存在差異,不影響招租成交價格。 3、招租方對材料的真實性負(fù)責(zé)。 | ||||||||||
交易規(guī)則與報名手續(xù) | |||||||||||
競價規(guī)則 | 1、本 (略) 絡(luò)競價,根據(jù)報價結(jié)果,按高低排序前兩名,價高優(yōu)先,依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價,由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名:最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還,報價次高者自動成為承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還;以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 | ||||||||||
現(xiàn)場展示 | 澄邁縣美亭墟、金江鎮(zhèn) | ||||||||||
報名時間 | 2024年10月17日至 2024年11月27日 | ||||||||||
報名手續(xù) | 競租人須在2024年11月27日17:00時之前自行登 (略) 站(http://**)E (略) 進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《 (略) 絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。 3.自然人:身份證正反面復(fù)印件; | ||||||||||
保 (略) 置方式 | 1、 競租成功的承租方的競租保證金不予退還,將用于支付交易服務(wù) 費,競價未成功的競租人保證金,交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶: | ||||||||||
服務(wù)費 | 本次交易服務(wù)費為1年總租金的2.5%(單個標(biāo)的不低于1000元),由新承租方承擔(dān)。 | ||||||||||
競價安排 | |||||||||||
序號 | 標(biāo)的名稱 | 競價開始時間 | 限時競價 開始時間 | 加價 幅度 | 延時競價周期 | ||||||
1 | 原美亭地稅所職工宿舍樓3樓招租 | 10月17日9:00 | 11月28日9:00 | 10元 | 120秒 | ||||||
2 | 金江 (略) 一巷職工宿舍101房招租 | 10月17日9:00 | 11月28日9:10 | 50元 | 12秒 | ||||||
咨詢電話 | 標(biāo)的咨詢及報名咨詢:交易二部吳先生 #、 陳先生# 技術(shù)支持:劉先生 # 委托方聯(lián)系人:陳先生# | ||||||||||
單位地址 | (略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號窗口 (略) (略) 大英山西二街政務(wù)二期大樓二樓(原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)) | ||||||||||
其它 |
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