鹿城區(qū)粗糠橋新宮前錦園1-4、6、7幢119室-2商業(yè)用房三年租賃權(quán)招標(biāo)變更

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合 (略) ，定于2025年1月3日下午3時整， (略) (略) 拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、 標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

(二)為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

(三)為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

(四)已列 (略) 租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。

(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合 (略) ，賬號：(略)655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名： (略) (略) ,開戶行： (略) 溫州分行,賬號：(略)34)，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價的30%(取整數(shù))。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

(一)有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

(二)報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年12月26日上午9時起至2025年1月2日下午5時止

咨詢、報名地點： (略) (略) 1579號方正組團(tuán)1幢4樓406室

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-(略)

(略) 咨詢電話：0577-(略)

(略) 紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-(略)

(略) 業(yè)務(wù)舉報：0577-(略)

(略) 紀(jì)檢舉報：0577-(略)

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-(略)

(略) (略)

溫州聯(lián)合 (略)

(略) (略)

2024年12月26日