金業(yè)路西排6號(hào)大樓308、309、310、311、312宿舍競(jìng)投公告

?

(略)

(略) 市 (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略) 定于 * 年3月 * 日上午 * 時(shí)在陳涌村委會(huì)辦公樓 * 樓會(huì)議室對(duì)金業(yè)路東排4號(hào)商鋪，金業(yè)路西排6號(hào)大樓 * 號(hào)商鋪，興業(yè)路東 * (略) 、地，興業(yè)路東4橫 (略) 排4號(hào)、5號(hào)、 (略) 房，興業(yè)路東 * 橫 (略) 、地，金業(yè)路西 * 橫 (略) 房，興業(yè)路東 * 橫 (略) 排1號(hào)商鋪，興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房，興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房，承業(yè) (略) 房， * 塱西街 * 巷8號(hào)A樓 * 、B樓 * 、 * 、 * 、 * 、 * 宿舍，金業(yè)路西排6號(hào)大樓 * 、 * 、 * 、 * 、3 (略) 公開(kāi)招租， (略) 如下:

* 、定義：本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的 (略) 公開(kāi)競(jìng)投，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。

     * 、招租資產(chǎn)基本情況

（ * ）資產(chǎn)名稱(chēng)：

1、金業(yè)路東排4號(hào)商鋪；

2、金業(yè)路西排6號(hào)大樓 * 號(hào)商鋪；

3、興業(yè)路東 * (略) 、地；

4、興業(yè)路東4橫 (略) 排4號(hào)、5號(hào)、 (略) 房；

5、興業(yè)路東 * 橫 (略) 、地；

6、金業(yè)路西 * 橫 (略) 房；

7、興業(yè)路東 * 橫 (略) 排1號(hào)商鋪；

8、興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房；

9、興業(yè)路東十 * 橫 (略) 房；

* 、承業(yè) (略) 房；

* 、 * 塱西街 * 巷8號(hào)A樓 * 、B樓 * 、 * 、 * 、 * 、 * 宿舍；

* 、金業(yè)路西排6號(hào)大樓 * 、 * 、 * 、 * 、 * 宿舍.

（ * ）資產(chǎn)面積：詳見(jiàn)下表；

（ * ） (略) 在地址：同上；

    （ * ）租賃年限：詳見(jiàn)下表；

（ * ）交易底價(jià)：詳見(jiàn)下表（注：租金底價(jià)以及競(jìng) (略) 承諾支付的租金價(jià)格均未含稅，因 (略) 為所產(chǎn)生的 * 切稅費(fèi)均 (略) 承擔(dān)）；

（ * ）遞增情況：每2年為 * 個(gè)租金遞增周期，每個(gè)遞增期的租金遞增幅度為上 * 期租金的 * %；

（ * ）競(jìng)投方式：采用暗標(biāo)報(bào) (略) 公開(kāi)競(jìng)投，報(bào)價(jià)人 * 次報(bào)價(jià)，按照總月租金報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人;

（ * ）競(jìng)價(jià)保證金:由于本次競(jìng)投的物業(yè)共有 * 項(xiàng)，如競(jìng)投人對(duì)其中 * 個(gè)或 * 個(gè)以上的物業(yè)參與競(jìng)投，則需繳納 * 個(gè)或 * (略) 對(duì)應(yīng)的競(jìng)投保證金。(競(jìng)投人請(qǐng)于 * 年3月 * 日下午 * 時(shí)前存入指定帳戶(hù))；①戶(hù)名： (略) 市 (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略) ；② (略) ： (略) (略) ；③帳號(hào)： *** ；④款項(xiàng)來(lái)源：廠(chǎng)房\商鋪?zhàn)赓U競(jìng)投保證金。 (略) 存款憑 (略) 開(kāi)具收據(jù)。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人在5個(gè)工作日內(nèi) (略) 取回競(jìng)投保證金（不計(jì)利息），競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金（ (略) 分補(bǔ)夠）。

（ * ）資產(chǎn)用途:競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)資產(chǎn)的法定用途合法使用，不得用于其他用途；對(duì)于需要辦理相關(guān)證照、許可方可使用的， (略) 辦理，否則相關(guān)法律責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

（十）其他要求：1、租金按季收取，每季度第 * 個(gè)月的 * 號(hào)之前交付當(dāng)季租金；2、合同履約保證金詳見(jiàn)上表，并于簽訂租賃合同的當(dāng)天交納。

* 、競(jìng)投約定

（ * ）凡參與報(bào)名且交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納競(jìng)投保證金 (略) 參與公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

（ * ）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5天）滿(mǎn)后的7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將不予退回競(jìng)投保證金，標(biāo)的物由出租方收回， (略) 公開(kāi)招租。

（ * ）競(jìng)投人競(jìng)得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開(kāi)交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的競(jìng)投保證金不予退還。

      * 、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件

    （ * ）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人。

（ * ）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

（ * ）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過(guò)程中有3次不良紀(jì)錄的單位及個(gè)人參與競(jìng)投招租，已報(bào)名參加的，其報(bào)名無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。

     * 、資產(chǎn)展示：本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng) * 時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標(biāo)的物具 (略) 咨詢(xún)）。

* 、報(bào)名

（ * ）報(bào)名時(shí)間：

* 年3月 * 日至 * 年3月 * 日，上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * （如遇節(jié)假日，不接受報(bào)名）。

    （ * ）報(bào)名和領(lǐng)取資料地點(diǎn)： (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略) (地址： (略) 區(qū)市南路 * 號(hào))。

    （ * ）其它事項(xiàng)：

1、凡企業(yè)法人報(bào)名競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；自然人競(jìng)投的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、競(jìng)投人報(bào)名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競(jìng)投人承諾書(shū)》；

    4、競(jìng)投人必須在 * 年3月 * 日下午 * ： * 前按照約定方式交納競(jìng)價(jià)保證金，持相關(guān)身份證明、銀行匯款憑證、村開(kāi)具的收款收據(jù)和《競(jìng)投人承諾書(shū)》到報(bào)名地點(diǎn)確認(rèn)競(jìng)投資格。未經(jīng)報(bào)名及確認(rèn)資格的不能參加本次競(jìng)投。

     * 、交易

    已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 日上午9時(shí) * 分前，到 (略) 區(qū)橋南街陳涌村委會(huì)辦公樓 * 樓會(huì)議室參與競(jìng)投會(huì)，競(jìng)投人 (略) 競(jìng)投的均被取消競(jìng)投資格。 

     * 、其他事項(xiàng)。

    （ * ）同 * 標(biāo)的物 * 人只能報(bào)名 * 次。

（ * ）競(jìng)投人報(bào)名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱(chēng)（名字）必須 * 致，因名稱(chēng)（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回競(jìng)投保證金。

（ * ）水電報(bào)裝：用水報(bào)裝，如承租方需要安裝水管則向出租方申請(qǐng)，且出租 (略) 尚由村級(jí)經(jīng)營(yíng)的情況下，出租方負(fù)責(zé)安裝內(nèi)徑 * mm自來(lái)水管到標(biāo)的物門(mén)口；用電報(bào)裝 (略) (略) 辦理。

（ * ）競(jìng)投人應(yīng) (略) 秩序，聽(tīng)從工作人員指引。所有競(jìng) (略) 喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) 取消競(jìng)投資格，不予退回競(jìng)投保證金。

（ * ）出租方有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競(jìng)投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（ * ）競(jìng)投人報(bào)名前應(yīng)了 (略) 現(xiàn)狀， (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)屬證照、質(zhì)量、水電、 (略) (略) 有責(zé)任。

（ * ）在價(jià)格與條件相同的情況下，本農(nóng)村集體成員優(yōu)先，然后原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人優(yōu)先競(jìng)得。同時(shí)存在2個(gè)以上優(yōu)先權(quán)的，法定優(yōu)先權(quán)在先，不能確定優(yōu)先權(quán) (略) 協(xié)商或搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

     * 、聯(lián)系方式：

    （ * ）橋南街農(nóng)村集體資 (略)

    地址：橋 (略) 政府大樓3樓6號(hào)

    聯(lián)系人：馮樹(shù)榮

    聯(lián)系電話(huà)： ***

（ * ） (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略)

地址： (略) 區(qū)市南路 * 號(hào)

    聯(lián) 系 人：郭先生

    聯(lián)系電話(huà)： ***

十、解釋權(quán)：本次招租與競(jìng)投的相關(guān)規(guī)則、程序， (略) 和相關(guān)附件之內(nèi)容、文字、理解、執(zhí)行、操作的解釋權(quán)、修正與修改權(quán)歸招租方，競(jìng)投人無(wú)異議。

  (略) 市 (略) 區(qū)橋南街陳涌村股 (略)

                                                    * 日