包頭市昆都侖區(qū)人民法院關(guān)于包頭市昆都侖區(qū)阿爾丁北大街東側(cè)文化路南側(cè)嘉園泊景灣8-1601第二次拍賣的公告

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(略) (略) (略) 將于2024年11月17日10時至2024年11月18日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）,戶名：內(nèi)蒙 (略) (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的: 拍賣被執(zhí)行人商文宇名下位于內(nèi)蒙古 (略) 阿爾(略)北大街 (略) 南側(cè)嘉園泊景灣8-1601（不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2020） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號）。

起拍價：(略)元；保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年11月2日起至2024年11月16日16時止接受咨詢（雙休日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在開拍日 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有購買權(quán)。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參與競拍的，也視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月25日16 (略) 指定賬戶：（戶名： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 包頭昆都侖支行營業(yè)室，賬號：(略)3565），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-(略).htm?spm=0.0.0.0.6FwN8D

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹 (略) 恒信房 (略) 出具的包頭恒信估字[2021]第F0036號房地產(chǎn)估價報告書。

咨詢電話：(略)。

監(jiān)督電話：0472-(略)。

工作電話：0472-(略)；

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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2024年11月1日