漯河市郾城區(qū)人民法院關(guān)于漯河市郾城區(qū)嵩山西支路歐洲故事7#樓503號住宅第二次拍賣的公告

(略) (略) (略) 關(guān) (略) (略) (略) 歐洲故事7#樓503號住宅的二次拍賣公告

競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產(chǎn)生其 (略) 罰等后果，請理性參拍！

(略) (略) (略) 將于2024年11月2日10時(shí)至2024年11月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) (網(wǎng)址：http://**；戶名： (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:

實(shí)體狀況：

標(biāo)的物 (略) (略) (略) 雙匯歐洲故事7#樓503號。

權(quán)益狀況：

(略) 房 (略) 出具的不動產(chǎn)權(quán)證號（*）所有權(quán)證存根，顯示建筑面積：151.64平方米。設(shè)計(jì)用途：住宅。權(quán)利狀態(tài)：有抵 (略) 查封。

評估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*.8元，保證金：*元，增價(jià)幅度 ：1000元。

特別提醒:

一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因本次拍賣標(biāo)的物的評估價(jià)格不包含標(biāo)的物所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) 等相關(guān)部門了解）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告之日起至拍賣日前一天16時(shí)止接受咨詢。

現(xiàn)場看樣自行聯(lián)系，有意者事先請與標(biāo)的物聯(lián)系人聯(lián)系后再前往看樣，統(tǒng)一看樣時(shí)間2024年10月21日上午10時(shí)至10時(shí)30分。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先墊付，買受人自墊付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)）；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

2.限購情況參照當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)規(guī)定。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理；標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月2 (略) 聯(lián)系， (略) 不予受理。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

十、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款須在拍賣成交后的2024年11月6 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶銀行： (略) 漯河分行，銀行帳號：*）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系：

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*

法院監(jiān)督電話: *

聯(lián)系地址： (略) (略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十月十七日