青州市號至號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

(略) 自然資 (略) 國有建設(shè)用地

使用權(quán)招 (略) 上交易公告

青自然資告字[2024]125號

(略) 規(guī)劃要求， (略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) (略) 上交易方式公開出讓2024-022號至2024-024號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請人可于2024年10月30日9時至2024年11月27日17時（ (略) (略) 網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同） (略) (略) 青 (略) （http://**:8082/wfggzy/qzggzy/） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2024年10月30日9時至2024年11月27日17時提交競買申請，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2024年11月27日17時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

（三）掛牌交易時間為:

2024年11月19日8:00時至2024年11月29日11：00時。

2024-022號地塊報價截止時間為2024年11月29日10：00時；

2024-023號地塊報價截止時間為2024年11月29日10：30時；

2024-024號地塊報價截止時間為2024年11月29日11：00時。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用 (略) 上競買申請。

1、公共 (略) 注冊

(略) 站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登#，競買企業(yè)請選擇“交易#方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理： (略) (略) 3396 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東 (略) (略) 注冊后按流程辦理。

具體辦理流程： (略) (略) 網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：#。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：#。

技術(shù)人員 7*24 小時服務(wù)電話：趙工#，馬工#。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—#。

注意事項：競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數(shù)字證書， (略) 公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

五、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。

3、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2024〕037號）要求執(zhí)行。

4、 (略) (略) 出具的關(guān)于《擬供應(yīng)地塊征求意見的函（2024-008號）》的回復(fù)建議，2024-024號地塊工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。

5、上述地塊連同地上附屬物一并出讓，競得 (略) 人民政府云門山街 (略) 結(jié)算地上附屬物價值款。

6、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

7、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡 (略) 上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視 (略) 上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異 (略) 上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

8、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

9、該地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

10、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開 (略) 政務(wù)服務(wù)中心一樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：0536-#。

11、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的， (略) (略) 青州分中心，咨詢電話：0536-#。

(略) 自然資 (略)

2024年10月30日

須知.doc

2024-022至024號地塊規(guī)劃條件.pdf

競買保證金承諾書及資信證明模板.doc

宗地圖2268.pdf

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc

宗地圖2530.pdf

宗地圖2901.pdf