空招1號門面房租賃招標(biāo)公告

一、場次信息



場次名稱:

貴陽君通 (略) 空招1號門面房租賃項(xiàng)目對外招租公告

場次編號:

RTLF-ZLCC-(略)


報(bào)名結(jié)束時間:

2024-11-04 14:00:00

限時競價時長:

5分鐘


競價時間:

2024-11-06 15:00:00 至 2024-11-06 16:00:00

保證金繳納截止時間:

2024-11-05 14:00:00二、資產(chǎn)包信息

#	資產(chǎn)包編號	資產(chǎn)包名稱	起拍價	租賃期限	保證金(元)	加價幅度(元)	最少參與人數(shù)	聯(lián)系人	聯(lián)系電話	年租金遞增方案	標(biāo)的物名稱	所在地	業(yè)態(tài)	標(biāo)的物信息

1

RTLF-ZLZCB-(略)

空招門面１出租

(略)元/首年

5年

6300

1000

1

鐘曉偉

(略)

第二年開始，年租金每年3%遞增。

貴陽 (略) 235號新辦公樓一層門面１

中國 (略) (略)

酒店

占地面積:60.69平方米;房屋面積:60.69平方米;

共 1 條

• 1

重要告知:

1. 競價人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價。

2. 未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。

3. 收款賬戶信息請競價人登錄 (略) 后，在“ (略) 上競價-待繳納保證金”功能中查看，付 (略) 注冊的企業(yè)全稱保持一致。

三、特別告知

（一）招租文件的獲取

請登錄 (略) （網(wǎng)址：http://**)注冊、報(bào)名并自行下載競價公告及招租文件。

（二）報(bào)名程序

請登錄 (略) ，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（ (略) 承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報(bào)名。

（三）報(bào)名審核

1.競價人需在 (略) 完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。

2.競價人需在“報(bào)名結(jié)束時間”之前，在“ (略) -資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（四）競價保證金的繳納

1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價）。

2.競價人登錄融通 (略) ，在“ (略) 上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付 (略) 注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（五）競價保證金的退還

1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。

（六）其他

競價人對 (略) 注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系 (略) 客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

四、競價公告

（一）競價方資格要求：

1.具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)(公司)。

2.財(cái)務(wù)狀況良好，具備相應(yīng)的營業(yè)范圍。

3.競價人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大(略)境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個體工商戶, 具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，自然人不具備此次競價資格；

4.競價人注冊資本要求不低于(略)(含(略))，個體工商戶無此項(xiàng)要求；

5.競價人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.go v.cn)失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單；

6.競價人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://**.cn) 網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑 名單)記錄；

7.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄 是指因違法經(jīng)營受 (略) 罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或 者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款 (略) 罰；

8.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟(以“中國裁判文書 網(wǎng)”http://**.cn 查詢記錄為準(zhǔn));

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價。

（二）競價公告發(fā)布媒介：

本次公告在 (略) （https:/http://**）；北京產(chǎn)權(quán)交易所：（http/http://**.cn）；南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：（https:/http://**.cn）上發(fā)布。

（三）遞交截止時間及方式：

競價方須文件規(guī)定時間內(nèi)在 (略) 上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。

（四）重要提示

1．本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按 (略) 理；

2. 競價方在獲取成交資格30日內(nèi)，與招租方先進(jìn)行合同草案的擬定，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準(zhǔn)、備案后，再簽署正式合同。

（五）業(yè)務(wù)咨詢

對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。

招 租 人：貴陽君通 (略)

聯(lián) 系 人：鐘曉偉

聯(lián)系方式：(略)

代 理 方：廣東省機(jī)電 (略)

聯(lián) 系 人：徐工

聯(lián)系方式：020-(略)

（六）咨詢服務(wù)費(fèi)

中選人在成交公告發(fā)布后30日內(nèi)，向咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性支付服務(wù)費(fèi)；支付金額（元）=中標(biāo)承租戶實(shí)際承租面積占總面積的比例（百分比)*總代理費(fèi)用(元），總代理服務(wù)費(fèi)(略)元。

（七）業(yè)務(wù)監(jiān)督

監(jiān)督部門：貴陽君通 (略)

聯(lián)系人及電話：柳賡達(dá) 010-(略)

本文件最終解釋權(quán)歸貴陽君通 (略) 。

五、競價須知

第一條 (略) （以下簡稱“ (略) ”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告， (略) 聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條 競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負(fù)。

第三條 競價人參與 (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 (略) 組織的 (略) 絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條 競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價的后果由競價人承擔(dān)。

第六條 (略) 后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。 (略) 對 (略) 絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。

第七條 網(wǎng)絡(luò)競價中，競價人的報(bào)價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條 (略) 絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報(bào)價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報(bào)價損害自身權(quán)益。

第九條 (略) 競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上 (略) 絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、 (略) 絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。

第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊 (略) 絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形， (略) 有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。

第十一條 報(bào)價方式及規(guī)則

競價人通過 (略) 絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報(bào)價（遞增報(bào)價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報(bào)價隨即成為當(dāng)前報(bào)價。進(jìn)入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價，則當(dāng)前有效報(bào)價 (略) 絡(luò)競價活動的最高報(bào)價方。

第十二條 競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十三條 報(bào) (略) 絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價人在報(bào)名截止日期 (略) 注冊帳號并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過，競價保證金線下匯款至公告中指定賬戶。

第十四條 競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其競價資格。

第十五條 參與本項(xiàng)目的競價人應(yīng)按公告要求在保證金繳納截止時間前繳納競價保證金（ (略) 確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條 交易結(jié)束后競價保 (略) 理方式。

（一）通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

（二）未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

（三）承租人所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。

第十七條 競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須 (略) 上進(jìn)行的公開競價活動，最終解釋權(quán)歸 (略) 所有。

六、標(biāo)的物照片

空招門面１出租