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項目編號:

JY24JX*

項目名稱:

國 (略) 井 (略) 茨坪、龍 (略) 綜合業(yè)務(wù)辦公房5年租賃權(quán)

標的名稱:

位 (略) 鎮(zhèn)，國 (略) 井 (略) 龍市所綜合業(yè)務(wù)辦公房右側(cè)房產(chǎn)5年租賃權(quán),掛牌價*
(略) 茨坪鎮(zhèn)，國 (略) 井 (略) 舊綜合業(yè)務(wù)辦公房及附屬樓5年租賃權(quán),掛牌價*

標的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) · (略)

經(jīng)濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月15日 信息披露期滿日： 2024年10月31日

(略) 理方式:

無

項目簡介:

標的一、 (略) 茨坪鎮(zhèn)，國 (略) 井 (略) 舊綜合業(yè)務(wù)辦公房及附屬樓5年租賃權(quán)。舊綜合業(yè)務(wù)辦公房面積約2009m2，附屬樓面積約1320m2。
備注：中標方僅用于賓館。掛牌起始價：*元/年。
標的二、位 (略) 鎮(zhèn)，國 (略) 井 (略) 龍市所綜合業(yè)務(wù)辦公房右側(cè)房產(chǎn)5年租賃權(quán)，租賃面積：一樓140m2，二樓160m2。
備注：中標方僅用于辦公。原承租人在同等的價格下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。掛牌起始價：*元/年。
掛牌價為每年租金。租賃期內(nèi)每年租金相同。

重要信息披露:

本次交易，買受人須另行支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和傭金。
1、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費的繳納：成交后，買受人須在三個工作 (略) (略) 井岡山分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費,若買受人違約，交易中心有權(quán)直接從其所交納的競買保證金中扣除。交易服務(wù)費按“贛發(fā)改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收取（減半后收費標準如下：成交金額〈即：5年總租金〉*元及以下為1.4625%）。繳入開戶銀行:九江銀行井岡山支行，賬號:*987，賬戶名稱: (略) (略) 井岡山分中心。繳款后到交易中心(井岡 (略) 文化藝術(shù)中心主樓東三樓)開票并開具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
2、傭金的支付：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》， (略) 簽署《成交確認書》并按5年總租金(起始價部分按4.5%，超過起始價部分按3%)的比例支付傭金，傭金繳入戶名： (略) (略) ，開戶行：中國工 (略) 青原支行，賬號：*7542。簽署《成交確認書》時買受人須帶公章、《營業(yè)執(zhí)照》及法人代表身份證復(fù)印件3份，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。
3、合同的簽訂：買受人持《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和《成交確認書》在7日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃合同》。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

本次競價需對競買人資格進行審查，通過資格審查后方可報名參與競價。
一、競買資格條件
1、只接受企業(yè)單位報名，不接受自然人報名。
2、企業(yè)無征信問題。
3、企業(yè)和企業(yè)法人代表無納稅信用問題。
4、標的一須有“賓館”經(jīng)營6年以上經(jīng)驗且須有*元（含）以上的現(xiàn)金資產(chǎn)證明。
二、競買資格審查
遞交資格審查材料和資格審查截止時間：自公告之日起至2024年10月29日17:00止。
資格審查地點及聯(lián)系電話：國 (略) 井 (略) 。聯(lián)系電話：*劉先生。
資格審查須提供以下材料：
1、企業(yè)須提供《營業(yè)執(zhí)照》及法人代表身份證。
2、企業(yè)無征信問題的證明材料,提供“信用中國”網(wǎng)打印的“信用信息報告”。
3、企業(yè)和企業(yè)法人代表無納稅信用問題的證明材料。須提供C級及以上納稅信用等級。
4、標的一須提供“賓館” 經(jīng)營6年以上的《營業(yè)執(zhí)照》，且須提供*元（含）以上的現(xiàn)金資產(chǎn)證明，如企業(yè)資產(chǎn)負債表，有現(xiàn)金流量表的一并提供。
以上材料提供原件，經(jīng)審查合格后開具《競買資格確認書》，留復(fù)印件3份存檔。
三、競買報名
取得競買資格者必須在“報名界面”的【06報名所需文件】點擊“電子件管理”上傳《競買資格確認書》掃描件。上傳后及 (略) (略) 井岡 (略) 上點擊審查（0796-*），如需指導， (略) ，電話：*。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴股實施方案主要內(nèi)容:

(略) 絡(luò)競價資料

其它需要披露的內(nèi)容:

(略) 絡(luò)競價資料

聯(lián)系方式：

1、國泰新點技術(shù)支持服務(wù)熱線：400-998-0000
2、產(chǎn)權(quán)單位劉先生：* 3、拍賣公司吳先生：*
4、 (略) (略) 井岡山分中心：0796-*

查看操作說明

交易主體登錄

網(wǎng)絡(luò)競價資料：井 (略) 茨坪、龍市綜合 (略) 房產(chǎn)5年租賃權(quán).doc

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# 稅務(wù)局 # 辦公 # 租賃

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國家稅務(wù)總局井岡山稅務(wù)局茨坪、龍市等2處綜合業(yè)務(wù)辦公房5年租賃權(quán)

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