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(略) (略)
(略) 絡(luò)司法拍賣的聲明
一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物, (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過程公開透明,從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告、競(jìng)買須知內(nèi)的咨詢電話;拍賣界面中存在的各種推 (略) 、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān),競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、 (略) 提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),最終 (略) 所有。
三、本案已委托同倫 (略) (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省 (略) 發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
(略) (略)
2024年10月8日
(略) (略)
拍賣公告
本院定于2024年10月24日10時(shí)至2024年10月25日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) (略) (略) 上( 網(wǎng)址:http://**_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1,戶名: (略) (略) )公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的
(略) 柳樹鎮(zhèn)鼎唐世紀(jì)城3號(hào)樓2單元16樓6號(hào)房產(chǎn),以上標(biāo)的具體情形詳見情況調(diào)查表。
評(píng)估價(jià):*元;起拍價(jià):*元;保證金:*元;增價(jià)幅度:1000元(本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,加價(jià)是其整倍數(shù))。
特別說明:
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,其他隱性的信 息 (略) 無法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接 受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月1 (略) 聯(lián)系。
瑕疵情況說明:該房產(chǎn)未通水、電、氣。該標(biāo)的物僅有宗地土地使用權(quán)出讓合同,未辦理土地使用證,房產(chǎn)均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,拍賣成交后是否能辦理產(chǎn)權(quán)證、是否具備辦證條件等問題由買受人自行至相關(guān)部門咨詢,競(jìng)買人參加競(jìng)拍前自行確認(rèn)房屋現(xiàn)狀,一旦參與競(jìng)買,即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,并接受該標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。另確權(quán)的房屋、土地面積是依據(jù)房管、國(guó)土部門登記為準(zhǔn),房產(chǎn)過戶辦證過 (略) 、 (略) 等部門需要重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的, (略) 、 (略) 的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),若產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,請(qǐng)自行承擔(dān), (略) 無涉。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:無。
二、競(jìng)買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均 可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買 (略) 賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在2024年10月1 (略) 提交委托材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等), (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人) 須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的,可以委托其中之一作 為代理人參與競(jìng)買,相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的, 買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的 委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人 的個(gè)人行為。
(二)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于2024年10月1 (略) 提交合法有效的證明,優(yōu)先購(gòu) (略) 確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
(三)根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定, (略) 絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
1.負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
4.第 1 至 3 項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng) 拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng) 買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí),凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒:法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的,導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。
三、咨詢及看樣
1.本院現(xiàn)已委托同倫 (略) 對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。
2.看樣截止時(shí)間:開拍前三天。(看樣需提前電話預(yù)約,法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行)
3.咨詢電話:*,上述手機(jī)微信同號(hào)。
特別提示:輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,僅供競(jìng)買人參考。競(jìng) (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、拍賣方式
1.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià),一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后 5 分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲 5 分鐘。
2.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)。
五、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競(jìng)價(jià)前, (略) (略) 賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金(平臺(tái)技術(shù)咨詢:400-822-2870)。拍賣結(jié)束后,未競(jìng)得者凍結(jié)的 保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶。買受人應(yīng)在2024年11月4日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶(賬戶名稱: (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶; 開戶行名稱: (略) 射洪支行;帳號(hào):*186;開戶聯(lián)行號(hào):*)款項(xiàng)交付后應(yīng) (略) ,并在2024年11月11日前(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到 (略) (略) (略) (地址: (略) 河 (略) 美豐大道東段)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
六、標(biāo)的物交付
( 一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,買受人應(yīng)在 10日內(nèi)交納尾款,并憑付款憑證及相關(guān)身份材 (略) 辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜), (略) 絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受 (略) 裁定書送達(dá)之日起15日內(nèi)憑相關(guān)完 (略) 辦理退費(fèi)手續(xù), (略) 先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人逾期未提交稅費(fèi)票據(jù)及申請(qǐng)的,買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費(fèi),主張不成的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo) 的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
(二)實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后,根據(jù)實(shí) (略) (略) 指定的保管人交付買受人。符合買賣不破租賃情況的,由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物,拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付,租賃到期后由承租人與買受 (略) 理,本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后,承租人不再續(xù)租的,由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。
七、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買 人在拍賣競(jìng)價(jià)前 (略) (略) 提供確切的送達(dá)地址,上述確認(rèn)地址為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不 及時(shí)告知變更后的地址, (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問 題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
平臺(tái)咨詢電話:400-822-2870( (略) 操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢)。
標(biāo)的物咨詢電話:*(對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢)。
法院監(jiān)督電話:0825-*(該 (略) 、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)買人的投訴及其他重要情況反映)。
(略) (略)
2024年10月8日
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“銷邦招標(biāo)”