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大姚縣2022G-M- (略) 宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
大自然資土告字﹝2022﹞ (略)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)楚雄州自然 (略) 批準(zhǔn),大姚 (略) 決定以?huà)炫品绞焦_(kāi)出讓位于南山壩工業(yè)園區(qū)的一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
(一) (略) :大姚縣2022G-M- (略)
(二)宗地位置:位于大姚縣南山壩工業(yè)園區(qū)
(三)出讓面積: *** .00平方米
(四)土地用途:工業(yè)用地
(五)出讓年期:50年
(六)建設(shè)用地規(guī)劃條件:容積率≥1.0,其他用地規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)工藝流程或按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(七)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型要求:其他建筑材料制造。
(八)建設(shè)用地控制指標(biāo)及投資強(qiáng)度要求:投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝,項(xiàng)目用地建筑容積率不低于1.0,建筑密度不低于30%; (略) 一般不得安排綠地,但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過(guò)20%, (略) 需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%;不得在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
(九)出讓起始總價(jià): *** 萬(wàn)元/整宗(單價(jià)147元/平方米)
(十)加價(jià)幅度:5.20萬(wàn)元/整宗/次
(十一)競(jìng)買(mǎi)保證金:31萬(wàn)元
(十二)交地條件:按現(xiàn)狀土地條件交地。
二、報(bào)名時(shí)間及方式
(一)公告時(shí)間:2022年8月11日至2022年8月30日;
(二)報(bào)名時(shí)間:2022年8月11日8:00至2022年9月9日17:00;
(三)掛牌時(shí)間:2022年8月31日8:00時(shí)至2022年9月14日15:00;
(四)報(bào)名方式:登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。登錄方法:進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http:/ *** #/homePage)網(wǎng)站頁(yè)面,右側(cè)選擇地區(qū)選擇“楚雄州”,網(wǎng)站會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至“楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”頁(yè)面,電腦上插入申請(qǐng)人的CA數(shù)字證書(shū),在右側(cè)的“公共資源交易系統(tǒng)登錄”窗口點(diǎn)擊“投標(biāo)人”登錄;
(五)競(jìng)價(jià)方式:在掛牌時(shí)間內(nèi),登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià);
(六)出讓活動(dòng)地點(diǎn):大姚縣金 (略) 核桃文化產(chǎn)業(yè)園核桃交易市場(chǎng)18幢大姚縣人 (略) 4樓(大姚縣公 (略) 一號(hào)開(kāi)標(biāo)室)。
三、公告及宣傳形式
本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布:
(一)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(https:/ *** );
(二)云南省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州(http:/ *** #/homePage);
(三)大姚縣人民 (略) -部門(mén)動(dòng)態(tài)(http:/ *** )。
本公告內(nèi)容如有變化,將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:
(一)只可單獨(dú)競(jìng)買(mǎi),不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi);
(二)同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)(不同法人主體但法定代表人為同一人的視為一名競(jìng)買(mǎi)人);
(三)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競(jìng)買(mǎi);
(四)競(jìng)買(mǎi)人擬建項(xiàng)目必須符合出讓宗地產(chǎn)業(yè)類(lèi)型、投資強(qiáng)度和建設(shè)用地控制指標(biāo)等要求(提交承諾書(shū));
(五)競(jìng)買(mǎi)人必須按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,交納競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、報(bào)名須知
(一)本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件,有意參加競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http:/ *** #/homePage,選擇地區(qū)-“楚雄州”)免費(fèi)下載出讓文件和報(bào)名資料。
(二)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取電子化交易方式進(jìn)行,各位競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參與土地電子化交易活動(dòng)前須辦理CA數(shù)字證書(shū),并使用CA數(shù)字證書(shū)登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行交易活動(dòng),在公共資源交易系 (略) 有操作均具有法律效力,并承擔(dān)法律責(zé)任。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的,請(qǐng)按以下程序辦理CA數(shù)字證書(shū):1.意向競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)或其他組織的,請(qǐng)?jiān)谠颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè),經(jīng)審核通過(guò)后攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開(kāi)戶(hù)許可證、單位公章、法定代表人身份證或授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料到楚雄 (略) 辦理,辦理窗口: (略) (略) 楚雄州公 (略) 6樓,聯(lián)系電話(huà):0878- *** ;2.意向競(jìng)買(mǎi)人為自然人的,請(qǐng)攜帶競(jìng)買(mǎi)人身份證復(fù)印件和銀行卡復(fù)印件到大姚縣公 (略) 辦理,辦理窗口:大姚縣金 (略) 核桃文化產(chǎn)業(yè)園核桃交易市場(chǎng)18幢大姚縣人 (略) ,聯(lián)系電話(huà):0878- *** 。3. CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理,提交、審核均需要一定時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)。如因競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的,一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。云南省范圍內(nèi)辦理的CA數(shù)字證書(shū)(昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)除外)均可全省通用。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū),只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)重新確認(rèn)信息,無(wú)需重復(fù)辦理。
(三)已辦理CA數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)人,請(qǐng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并上傳PDF格式的報(bào)名資料。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交,即視為對(duì)宗地信息、出讓公告、出讓須知、宗地現(xiàn)狀和地塊可能存在的瑕疵等無(wú)異議并完全接受。
六、競(jìng)買(mǎi)資格審查
在報(bào)名時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)和報(bào)名資料的競(jìng)買(mǎi)人,由出讓人對(duì)其進(jìn)行資格審查。通過(guò)資格審查的,確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,競(jìng)買(mǎi)人可交納競(jìng)買(mǎi)保證金。資格審查未通過(guò)的,在報(bào)名時(shí)間未截止前競(jìng)買(mǎi)人可修改資料后重新提交審核。
七、交納競(jìng)買(mǎi)保證金
賬戶(hù)名稱(chēng):大姚縣土 (略)
開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行大姚縣支行營(yíng)業(yè)室
(略) : *** 51
通過(guò)資格審查通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人,必須于2022年9月9日17:00前(以銀行系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時(shí)間為準(zhǔn))將競(jìng)買(mǎi)保證金繳入上述賬戶(hù),逾期不予受理。法人、其他組織從基本戶(hù)轉(zhuǎn)賬或電匯,自然人從本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬或電匯,交納名稱(chēng)必須與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致,交納成功后到大姚 (略) 412室( (略) (略) 級(jí)辦公樓)進(jìn)行系統(tǒng)確認(rèn),經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)方認(rèn)可交納有效。競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金,定金可抵作等額成交價(jià)款;未競(jìng)得者交納競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)利息)。
八、競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)
競(jìng)買(mǎi)人必須在掛牌時(shí)間內(nèi)登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),交易系統(tǒng)將在掛牌時(shí)間開(kāi)始自動(dòng)進(jìn)入掛牌報(bào)價(jià)程序。報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,初次報(bào)價(jià)必須大于或等于出讓起始總價(jià),每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯規(guī)定數(shù)額整數(shù)倍。在掛牌期限內(nèi),競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià),符合條件的報(bào)價(jià),交易系統(tǒng)予以接受。報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得修改或者撤回。掛牌時(shí)間截止時(shí),競(jìng)買(mǎi)人愿意參加限時(shí)競(jìng)價(jià)并提交至交易系統(tǒng)的,交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。限時(shí)競(jìng)價(jià)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,如在5分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià),交易系統(tǒng)從接受新的報(bào)價(jià)時(shí)重新計(jì)時(shí),直到報(bào)價(jià)5分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束,沒(méi)有人提交新的報(bào)價(jià),當(dāng)前報(bào)價(jià)即為最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)競(jìng) (略) 土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)向競(jìng)得人交付土地,競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照縣發(fā)改、 (略) 門(mén)確定的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型、投資強(qiáng)度和建設(shè)用地控制指標(biāo)要求進(jìn)行建設(shè)和投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
(二)本次出讓宗地是否占用林地,由競(jìng) (略) 門(mén)申請(qǐng)核準(zhǔn)。如占用林地的,林地占用相關(guān)手續(xù)由競(jìng) (略) 門(mén)申請(qǐng)辦理承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,林地占用未獲批準(zhǔn)的,不得動(dòng)工建設(shè)。
(三)在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間(2022年9月14日15:00)前,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人攜帶筆記本電腦、CA數(shù)字證書(shū)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)名紙質(zhì)資料原件到大姚縣人 (略) 4樓(大姚縣公 (略) 一號(hào)開(kāi)標(biāo)室)對(duì)交易結(jié)果進(jìn)行確認(rèn),并簽訂成交確認(rèn)書(shū)。如需參與掛牌限時(shí)競(jìng)價(jià)的,自行調(diào)試好電腦登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)等待競(jìng)價(jià)。
(四)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)全程在線(xiàn)上交易,成交結(jié)果以云南省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn),如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的,恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。
(五)在出讓交易活動(dòng)中,若由于競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е聰?shù)字證書(shū)遺失、過(guò)期、泄密等造成無(wú)法登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的,相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
(六)申請(qǐng)人競(jìng)得土地后, (略) (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,應(yīng) (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果,先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,在競(jìng)得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可 (略) 簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
(七)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓公告和出讓文件有疑問(wèn)的,可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面或者口頭方式向大姚 (略) 咨詢(xún),需對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向大姚 (略) 提出申請(qǐng),也可自行踏勘。
(八)如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素,以招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件。
十、聯(lián)系方式
(一)大姚縣公 (略) ,聯(lián)系電話(huà):0878- *** (馮女士)
(二)大姚 (略) ,聯(lián)系電話(huà):0878- *** (曹先生)
大姚 (略)
2022年8月11日
特別提示
一、因本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行交易,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前自帶參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的筆記本電腦正確安裝好驅(qū)動(dòng)程序。筆記本電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境為Internet互聯(lián)網(wǎng),建議使用1280x768以上分辨率并采用谷歌瀏覽器。若競(jìng)買(mǎi)人需要協(xié)助安裝驅(qū)動(dòng)的,請(qǐng)自帶筆記本電腦在報(bào)名規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到大姚縣公 (略) (略) 工作人員協(xié)助安裝,安裝成功后請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行進(jìn)行測(cè)試。
二、根據(jù)國(guó)家防控相關(guān)要求,所有進(jìn)入公 (略) 辦理業(yè)務(wù)的人員均需佩戴口罩,測(cè)量體溫,出示健康碼和行程卡,發(fā)熱病人、健康碼“黃碼”、“紅碼”等人員一律不得進(jìn)入。來(lái)自國(guó)內(nèi)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員,需持有48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明。請(qǐng)各參與人員在自行做好個(gè)人防護(hù)的基礎(chǔ)上,提前30分鐘到達(dá)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng),服從現(xiàn)場(chǎng)管理。
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”