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出租單位 | (略) 灣頭中心小學(xué) | ||||||||
項(xiàng)目名稱 | 揚(yáng)州市灣頭中心小學(xué)沿街店面房出租 | 項(xiàng)目編號 | GLFCQGF(略) | ||||||
掛牌起止日期(報(bào)名起止日期) | 2024年10月09日09時00分 至 2024年10月21日16時00分 | ||||||||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 按5個工作日為周期延遲,最多延遲2個周期(競價時間同期順延) | ||||||||
標(biāo)的概況 | 標(biāo)的編號 | GLFCQGF(略) | |||||||
標(biāo)的名稱(坐落) | (略) 1001號-1、-2 | ||||||||
標(biāo)的狀態(tài) | 在租 | 標(biāo)的面積 | 36.0 平方米 | ||||||
掛牌價 | 0.96 萬元/年 | 租賃期限 | 3 年 | ||||||
交易保證金金額 | 0.2 萬元 | 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||
租金支付方式 | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 0.(略)元 | ||||||
競價時間 | 2024-10-22 10:00 | 競價方式 | 一次性報(bào)價 | ||||||
其他說明 | |||||||||
標(biāo)的概況 | 標(biāo)的編號 | GLFCQGF(略) | |||||||
標(biāo)的名稱(坐落) | (略) 1001號-3 | ||||||||
標(biāo)的狀態(tài) | 在租 | 標(biāo)的面積 | 18.0 平方米 | ||||||
掛牌價 | 0.48 萬元/年 | 租賃期限 | 3 年 | ||||||
交易保證金金額 | 0.2 萬元 | 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||
租金支付方式 | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 0.(略)元 | ||||||
競價時間 | 2024-10-22 10:00 | 競價方式 | 一次性報(bào)價 | ||||||
其他說明 | |||||||||
標(biāo)的概況 | 標(biāo)的編號 | GLFCQGF(略) | |||||||
標(biāo)的名稱(坐落) | (略) 1001號-4、-5、-6 | ||||||||
標(biāo)的狀態(tài) | 在租 | 標(biāo)的面積 | 54.0 平方米 | ||||||
掛牌價 | 1.44 萬元/年 | 租賃期限 | 3 年 | ||||||
交易保證金金額 | 0.2 萬元 | 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||
租金支付方式 | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 0.(略)元 | ||||||
競價時間 | 2024-10-22 10:00 | 競價方式 | 一次性報(bào)價 | ||||||
其他說明 | |||||||||
標(biāo)的概況 | 標(biāo)的編號 | GLFCQGF(略) | |||||||
標(biāo)的名稱(坐落) | (略) 1001號-7 | ||||||||
標(biāo)的狀態(tài) | 在租 | 標(biāo)的面積 | 18.0 平方米 | ||||||
掛牌價 | 0.48 萬元/年 | 租賃期限 | 3 年 | ||||||
交易保證金金額 | 0.2 萬元 | 是否有原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||
租金支付方式 | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 0.(略)元 | ||||||
競價時間 | 2024-10-22 10:00 | 競價方式 | 一次性報(bào)價 | ||||||
其他說明 | |||||||||
交易條件 |
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租方身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定,不存在法律的障礙。意向承租方經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī),誠實(shí)守信。 2、承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律 (略) 城市管理要求。 3、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租,出租方有權(quán)解除合同,由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。 4、承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動,出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。 5、租賃期間,出租方以現(xiàn)有狀況交付,不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修,承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作,如因屋面和墻壁體等原因造成損失,由承租人自行承擔(dān)。 6、租賃期屆滿時,出租方收回房屋,承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方,逾期不還,除補(bǔ)交租金外,還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 7、承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修,租賃期間屆滿時,承租人請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。 8、租金一年結(jié)算一次,先付后租,承租方在每年的前一個月預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)自付。 9、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目,原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
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意向承租方承諾 | 意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容 1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng),否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,租賃合同已經(jīng)簽訂的,則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還,意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。 | ||||||||
意向承租方報(bào)名時應(yīng)提交材料 | 請各意向承租 (略) (略) 網(wǎng)站(http://**), (略) 站右側(cè)“響應(yīng)方登錄”按鈕或點(diǎn)擊此公告下方“我要報(bào)名” (略) 上注冊,注冊時請參照“操作手冊”(在登錄界面有手冊下載)完善相關(guān)信息(注冊信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確,否則會影響報(bào)名), (略) 上報(bào)名,注冊完成后登錄交易系統(tǒng)上傳申請登記材料電子件: 1、意向承租方為自然人的,需具有完全民事行為能力應(yīng)提供本人身份證(正面和反面都要上傳)。 2、意向承租方為法人單位的,如果是法人自己操作:應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證(正面和反面都要上傳),如果是其他人操作:應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人及授權(quán)經(jīng)辦人身份證(正面和反面都要上傳)、授權(quán)委托書。 | ||||||||
交易保證金 (略) 置方式 | 繳納方式 |
意向承租方報(bào)名材料通過審核后,應(yīng)于報(bào)名截止時間前足額繳納交易保證金,采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名: (略) (略) 廣陵分中心,賬號:(略)41,開戶行:江蘇銀行揚(yáng)州廣陵支行。繳納交易保證金時請務(wù)必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納,并備注保證金繳納碼。(保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看) 注意:有下列情況之一的,造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān): 1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時間為準(zhǔn),意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達(dá)的; 2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的; ????3.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。 | |||||||
處置方式 | 1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付,其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內(nèi)由交 (略) 徑退付。 2、意向承租方(承租方)有下列行為之一的,交易保證金將不予退還: (1)交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的; (2)提供虛假材料的; (3)相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的; (4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | ||||||||
交易方式 | 經(jīng)公開征集,若只征集到一個符合條件的意向承租方的,交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方,交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,由交易中心組織意向承租方按公告約定競價 (略) 上競價,確定承租方及成交價格。 | ||||||||
特別告知 | 1.意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前,應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊等,全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程,如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報(bào)名,或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競價失敗,由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2.意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé),任何人使用其注冊賬戶及 (略) (略) 網(wǎng)站的一切行為,均視為該意向承租方的行為。 3.請各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng),因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價或錯過競價時間的,由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 4.交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常,不能正常進(jìn)行競價活動的, (略) (略) 及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任,并視情況組織繼續(xù)報(bào)價或重新報(bào)價。 5.涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目,原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6.出租方和承租方簽訂的租賃合同, (略) (略) 及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人,對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||
聯(lián)系方式 | 出租方聯(lián)系電話 | (略) | 聯(lián)系人 | 嚴(yán)俊 | |||||
交易中心聯(lián)系電話 | 0514-(略) | 聯(lián)系人 | 韓先生 | ||||||
保證金查詢電話 | 0514-(略) | 交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 | (略) | ||||||
交易中心聯(lián)系地址 | (略) (略) (略) 1030號8樓 |
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