藍(lán)山縣人民法院關(guān)于寧夏銀川市興慶區(qū)民族南街20號1號樓1單元202室的房產(chǎn)第一次拍賣的公告

(略) 藍(lán) (略)

拍賣公告

(略) 藍(lán) (略) 將于2024年1月2日10時(shí)起至2024年1月3日10時(shí)止（競價(jià)順延除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：http://**)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 興慶區(qū)民族南街20號1號樓1單元202室的房產(chǎn)

起拍價(jià)：*.60元，保證金：*元，

增價(jià)幅度：5000元

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限購地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)請自行確定是否具有相關(guān)資格。

參與競買人如有未能開設(shè)淘寶賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價(jià)程序開 (略) 藍(lán) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 藍(lán) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為淘寶賬戶實(shí)名注冊人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：在公告期內(nèi)接受咨詢（雙休日除外）。有意看樣者請于2023年12月27日16時(shí)前與彭女士(*)聯(lián)系。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年12月27日16 (略) 藍(lán) (略) 提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記， (略) 確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、過戶：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所屬地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。

水電等更名：水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、拍賣余款由競得者在2024年1月10日16 (略) 指定賬戶[戶名：藍(lán) (略) ，開戶銀行：湖南藍(lán)山農(nóng)村 (略) ，賬號：**]。填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥谧⒚鳎号馁u標(biāo)的物名稱，并將繳款憑證、聯(lián)系方式、身份證通過微信（加微信時(shí)請備注已拍標(biāo)的名稱）等 (略) 工作人員。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會(huì)及時(shí)通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) 藍(lán) (略) 辦理成交手續(xù)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：彭女士、電話*（標(biāo)的物詳情咨詢、預(yù)約辦理成交確認(rèn)書）。

聯(lián)系地址： (略) 藍(lán)山縣塔峰鎮(zhèn)永連公路旁，藍(lán) (略) 420室執(zhí)行局辦公室

舉報(bào)監(jiān)督電話：0746-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0746-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 藍(lán) (略)

二〇二三年十二月一日