廣州市荔灣區(qū)南岸路44號自編庫、21-25庫星之光文體用品市場內(nèi)，物業(yè)編號為510A

(略) 于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

1.接受邀請并愿意參與本次招標的中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)或自然人（含個體工商戶）。
2.意向承租方為經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)商。
3.意向承租方須為誠信經(jīng)營，意向方及其法定代表人均未被中國執(zhí)行 (略) （http://**）單（全國范圍）列入失信被執(zhí)行人名單。
4.意向方未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）列入嚴重違法失信名單(黑名單)。
5.意向方未被信用中國（http://**）列入重大稅收違法失信主體。
6.意向承租 (略) (略) 、控股公司發(fā)生糾紛情況及過往租賃過程中不存在欠費行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報名資格。

1、出租經(jīng)營定位：學(xué)生用品類文具用品（筆記本、筆、書包等）批發(fā)，文具、體育用品品牌批發(fā)；
2、承租方須按出租方提供的《物業(yè)租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《社會治安綜合治理、安全防火責(zé)任書》、《承諾書》、《廉潔經(jīng)營準則》、《簽署頁》版本簽署。并繳納相應(yīng)的租賃保證金，物業(yè)管理費保證金，水電周轉(zhuǎn)金及守法經(jīng)營質(zhì)量保證金。

1.租賃期限：自合同簽定之日起至2026年12月31日；
2.合同期內(nèi)每兩年租金遞增3%；
3.其他費用
1）電費：商 (略) 標準收??；除商鋪內(nèi)電表行度外，其余公用電均以上期實際發(fā)生電量按租用面積進行公攤，計租面積計算口徑變化不涉及電費變化。倉庫不收取電費。
2）設(shè)施服務(wù)費:商業(yè)(平房鋪)按3元/㎡/月收費標準收取，商業(yè)(大樓)、辦公按5元/㎡/月收費標準收取，倉庫按2元/㎡/月收費標準收取。
4.水費：商業(yè)（平房鋪）根據(jù)實際用水量以充值水卡形式結(jié)算水費（單價為*/m3）；辦公、倉庫不收取水費。
5.租賃保證金：按合同末年月租金、管理費標準的2倍收??；
6.該出租標的權(quán)證列示的用途為倉庫，本次出租用途為倉庫。如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，承租方應(yīng)報有關(guān)部門批準。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照為由主張解除合同或者追究出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費用，包括但不限于須向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
7.同等條件下，原承租人具有優(yōu)先權(quán)
8.若原承租方存在欠費行為，則不符合新一輪公開招租報名資格。