華坪縣人民法院關(guān)于華坪縣中心鎮(zhèn)河濱花園華城商住樓B-1403號房產(chǎn)（變賣）的公告

華 (略)

關(guān)于華坪縣中心鎮(zhèn)河濱花園華城商住樓B-1403號房產(chǎn)的

變賣公告

華 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外）在華 (略) 阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：華 (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：華坪縣中心鎮(zhèn)河濱花園華城商住樓B-1403號房產(chǎn)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

變賣價：*.00元，變賣預繳款：*.00元，保證金：50000.00元，增價幅度：500.00元。

注：變賣預繳款內(nèi)已包含保證金，繳納變賣預繳款后無需另行繳納保證金。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向華 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到華 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托昆明 (略) 負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為**日上午10：00至10：30，如需看樣請?zhí)崆邦A約，其他時間不另行安排看樣。

四、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后順延5分鐘。

五、變賣方式：本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔相應部分，具體費用請競買人至相關(guān)單位自行咨詢，與拍賣人無關(guān)。其他應繳、欠繳費用（水電煤氣物業(yè)費用）均由買受人承擔。以上各種稅費數(shù)額請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院只負責提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》等法律文書，對任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔責任，該風險請競買人到相關(guān)部門自行落實。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。

十一、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)變賣預繳款并將其相應資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十二、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：華 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 華坪支行，賬號：*5013）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：能拍法服400-015-9899

法院咨詢電話：李 *

聯(lián)系地址： (略) 華 (略) 執(zhí)行局

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“華 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http://**）”、“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：http://**.cn)”上查詢。

華 (略)

**日