北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租

北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租

交易項目編號：S*D*

發(fā)布時間：2024-08-01 信息來源：北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所 瀏覽次數(shù)： 2
全市統(tǒng)一項目編號
S*D*
項目編碼
2024-CP/04-0491
掛牌金額
*
掛牌日期
2024-08-01
截止日期
2024-08-07
基本信息

項目編碼：	2024-CP/04-0491	標的名稱：	北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村村東主街北原快魚服裝180平方米房屋出租
細分類別：	社區(qū)商業(yè)用房	坐落（地址）：	(略) 昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊村
不動產(chǎn)權證證號：		建筑面積（平方米）：	180
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：	商業(yè)
附屬設施：	無

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內(nèi)容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：		影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	商業(yè)

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期( (略) )：	2024-07-25
截止日期（ (略) ）：	2024-07-31	掛牌總金額（元）：	*
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://**
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他說明：

交易保證金設定

交納金額（元）：	*	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	*	成交價款支付方式：	分期支付
與出讓相關其他條件：	1、一層每平米每天5元，二層及以上每平米每天1元，年租金*元。 2、租金年付，且需上付款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

受讓方在報名前須取得雙方確認并加蓋公章（受讓方為自然人簽字）《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、項目標的暫未取得不動產(chǎn)權證等相關手續(xù)，承租方應充分了解并評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任，如因上述原因導致承租方無法正常經(jīng)營的，承租方自行承擔全部后果； 2、 (略) 快速化改造涉及部分地塊騰退，且項目配套暗涵方案尚未穩(wěn)定，如遇拆遷騰退工作，出租方和承租方需立即解除合同，配合征地拆遷等工作。 3、承租方禁止在租賃地塊內(nèi)進行改擴建，使用前需出具房屋安全鑒定報告且達到B級以上，方可進行使用。經(jīng)營性自建房應加強監(jiān)管，如檢查中發(fā)現(xiàn)問題，出租方和承租方應立即配合整改； 4、經(jīng)營過程中，出租方應加強監(jiān)管，禁止出現(xiàn)油煙擾民等環(huán)保問題。 5、目前房屋使用中，如原承租方受讓，新合同簽訂日期為原合同到期后日期；如非原承租方受讓，由出讓方于60天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 6、土地現(xiàn)狀：商業(yè)服務業(yè)設施用地；分區(qū)規(guī)劃：生態(tài)混合區(qū)；

交易委托會員服務情況

交易服務會員編碼：		交易服務會員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

王勇

聯(lián)系電話:

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