2024年第二十三批次土地招拍掛

(略) 自然資 (略) 公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
（蚌自然資告字〔2024〕24號）

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定公開出讓下列1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓宗地的基本情況（見下表）

（備注：地塊實際出讓面積以面積計算圖為準(zhǔn)。）

二、競買人的條件

華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：1、聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2、聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3、聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企 (略) 造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建 (略) 違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5. (略) 有欠繳土地出讓金記錄的；6.在《安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)》因違約行為產(chǎn)生失信不良記錄且在懲戒期內(nèi)的。

三、競買約定

1、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競 (略) 自然資 (略) 書面提出。

2、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

3、房地產(chǎn)用地項目在交房時須具備不動產(chǎn)首次登記條件。

四、用地清單

(略) 標(biāo)準(zhǔn)地改革領(lǐng)導(dǎo)組辦公室，收集整理了地質(zhì)災(zāi)害危險性、地震安全、壓覆礦產(chǎn)、氣候可行性、水資源論證等調(diào)查評估結(jié)果，形成了“用地清單”，競得人在競得宗地后可前往報名地點獲取。

五、公開出讓方式

本次土地 (略) 上報名和現(xiàn)場報名并行的方式進行。

（一）網(wǎng)上報名：所有上述公告地塊的意向競買人可通過IE瀏覽 (略) 自然資 (略) 土 (略) 上報名受理系統(tǒng)（以下簡稱“系統(tǒng)”）（網(wǎng)址：http://**:8002）進 (略) 站的用戶操作指南完成注冊及土地競買報名工作。申請人可于2024年12月10日至2024年12月30日登錄系統(tǒng)進行報名，報名時系統(tǒng)會產(chǎn)生一個保證金賬號，用戶須按時足額繳納相應(yīng)的競買保證金，并根據(jù)出讓文件（可在宗地詳情界面內(nèi)下載）要求上傳報名所需資料后提交報名申請。保證金到賬的截止時間為2024年12月30日17:00。（特別提示：系統(tǒng)會針對每宗地的每家競買人生成唯一的保證金賬號，競買人須詳細(xì)驗證并按時足額繳納競買保證金。）報名截止后，資格審核通過的用戶將收到系統(tǒng)發(fā)送的競買資格確認(rèn)書，競買人須憑此競買資格確認(rèn)書參加現(xiàn)場拍賣或掛牌活動。

（二）現(xiàn)場報名：申請人可于2024年12月10日至2024年12月30日 (略) 自然資 (略) 索取公開出讓文件，其間，申請人可攜帶出讓文件要求提供的報名 (略) 自然資 (略) （ (略) (略) 1008號）提出書面競買申請，并根據(jù)出讓文件要求經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2024年12月30日17:00。

截至2024年12月30日17:00，取得競買資格的申請人超過2家（含2家）的，將采取公開拍賣方式出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2家的，采取掛牌方式進行，同時競買申請受理及競買保證金繳納時間將順延至2025年1月7日17:00。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

具體公開出讓 (略) 自然資 (略) 于2024年12月30日17:30前告知取得競買資格的申請人。

拍賣傭金按《關(guān)于印發(fā)< (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓服務(wù)機構(gòu)庫和地價評估機構(gòu)庫管理辦法的通知>》（蚌自然資函﹝2023﹞5號）以及《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓服務(wù)機構(gòu)庫入庫協(xié)議》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場競價傭金參照拍賣傭金執(zhí)行。

七、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：2025年1月2日15:00

公開掛牌時間：2024年12月31日至2025年1月9日

掛牌時間：上午8:30—11:30，下午2:30—5:00

掛牌申請受理截止時間：2025年1月7日17:00

掛牌截止時間：2025年1月9日16:00

拍賣（掛牌）地點： (略) 公共資源交易心（ (略) (略) 1008號）

八、出讓文件獲取方式

本次出讓宗地的出讓文件（包含出讓須知、規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖等相關(guān)電子資料），競買人可通 (略) 自然資 (略) 土 (略) 上報名受理系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**:8002）注冊登錄后點擊相應(yīng)地塊下載。出讓文件不提供紙質(zhì)版。

自本公告之日起到2025年1月7日為咨詢、現(xiàn)場踏勘階段，咨詢報名地 (略) 自然資 (略) （ (略) (略) 1008號）610室。

咨詢電話：

土地出讓情況 0552-*、*。

網(wǎng)上報名系統(tǒng) *（周工）

網(wǎng)址： (略) 場網(wǎng)（http://**）

(略) 自然資 (略) 網(wǎng)（http://**）

(略) 自然資 (略) 土 (略) 上報名受理系統(tǒng)（http://**:8002）

2024年12月10日