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(略) (略) (略) 清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號(hào)銀業(yè)利豪苑9號(hào)樓首層13號(hào)商鋪第二次拍賣公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">
(略) (略) 將于**日10時(shí)至**日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 清新 (略) 名 (略) 清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號(hào)銀業(yè)利豪苑9號(hào)樓首層13號(hào)商鋪,建筑面積65.57平方米,起拍價(jià):*元,保證金:67000元,增價(jià)幅度:3000元。
二、競(jìng)買人條件:
(一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(二)競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè);如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開 (略) (略) 執(zhí)行局(聯(lián)系地址: (略) 新城東10號(hào)區(qū)連江路)辦理委托手續(xù);如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的,因淘寶網(wǎng)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須 (略) (略) 執(zhí)行局辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前一個(gè)工作日辦理,如需補(bǔ)辦委托 (略) (略) 執(zhí)行局進(jìn)行辦理(只限已報(bào)名但未開拍的委托手續(xù),已開拍的無(wú)法辦理)】。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) (略) 執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(三)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣開始前一個(gè)工 (略) (略) 執(zhí)行局提交有效證明, (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
執(zhí)行案號(hào):(2022)粵18執(zhí)775號(hào)
< :namespace prefix="v" ns="urn:schemas-microsoft-com:vml">同倫 (略) 司法拍賣服務(wù)咨詢電話:*。
看樣時(shí)間:因疫情原因,本次競(jìng)買不安排看樣。
阿里拍賣(全國(guó))競(jìng)拍流程、保證金繳納咨詢熱線:400-822-2870。
看樣地點(diǎn):本次競(jìng)買不安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià),拍賣成交。
六、特別提示
1、買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后15日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)】,依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人至墊付之日起3個(gè)工作日之內(nèi),持有效支 (略) 申請(qǐng)退款,逾期由買受人向原產(chǎn)權(quán)人另行主張權(quán)利。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說(shuō)明,但退款額在原抵債物價(jià)值中予以扣減。
本院鄭重承諾:成交標(biāo)的,負(fù)責(zé)交付。但拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。
2、上述拍賣標(biāo)的所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等上述費(fèi)用均不包含在拍賣的成交價(jià)款中,如有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用意向競(jìng)買人可自行咨詢相關(guān)管理單位。
3、標(biāo)的物中房屋產(chǎn)權(quán)能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù),請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。
4、上述拍賣標(biāo)的已打通用作售樓部使用, (略) 不作分割處理,買受人自行查詢權(quán)籍分戶,請(qǐng)意向競(jìng)買人知悉并謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。
(一)拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,無(wú)論是否實(shí)地看樣,都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
(二)公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。
(三)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
(四)拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人惡意哄抬拍賣價(jià)格成交后悔拍的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià),構(gòu)成妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。
八、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*日前繳納,可通過(guò)銀行付款,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(2022)粵18執(zhí)775號(hào)(戶名: (略) (略) ,開戶銀行:中國(guó)銀行清遠(yuǎn)分行鹿鳴支行,賬號(hào):*), 交 (略) 執(zhí)行案號(hào)和用途, (略) 查收。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付
付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)買受人及案件當(dāng)事人,拍賣未成交的,競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。
九、司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第 (略) (略) 關(guān)于《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指引(試行)》的規(guī)定,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用,由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān),網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用按照下列比例分段累計(jì)計(jì)費(fèi):
1.拍賣、變賣金額不超過(guò)1萬(wàn)元的,每件不超過(guò)50元;
2.拍賣、變賣金額1萬(wàn)元至50萬(wàn)元的,按照0.8%計(jì)費(fèi);
3.拍賣、變賣金額50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的,按照0.4%計(jì)費(fèi);
4.拍賣、變賣金額500萬(wàn)至1000萬(wàn)元的,按照0.1%計(jì)費(fèi);
5.拍賣、變賣金額超過(guò)1000萬(wàn)元,按照0.02%計(jì)費(fèi)。
6.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)不超過(guò)5萬(wàn)元,單宗案件收費(fèi)不超過(guò)10萬(wàn)元。
十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話:0763-*
咨詢電話:*
咨詢聯(lián)系人:同倫拍輔團(tuán)隊(duì)
十二、司法拍賣競(jìng)拍流程及說(shuō)明可在“淘寶司法拍賣競(jìng)拍流程”(http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3)上查詢。
(略) (略)
二〇二二年十二月二十日
競(jìng)買人如有貸款需求的,可向以下途徑咨詢:
一、 (略) ,*
二、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行清遠(yuǎn)分行
聯(lián)系人:陳經(jīng)理、(0763)*、*
聯(lián)系人:陳經(jīng)理、(0763)*、*
三、中國(guó)工商銀行清遠(yuǎn)分行
聯(lián)系人:沈經(jīng)理、(0763)*
四、中 (略) 分行
聯(lián)系人:林經(jīng)理、(020)*、*
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“銷邦招標(biāo)”