長沙市岳麓區(qū)人民法院關(guān)于貴州省黔東南三穗縣八弓鎮(zhèn)林園路米蘭商業(yè)廣場號商業(yè)房屋第一次拍賣的公告

特別提示：本公 (略) 司法拍賣標(biāo)的物的法律文書， (略) 允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。 (略) 允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于 (略) 場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

(略) 岳 (略)

拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) 岳 (略) 將于2024年10月10日10時至2024年10月11日10時止（延時除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，機構(gòu)名稱： (略) 岳 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于貴州省黔東南三穗縣八 (略) （米蘭商業(yè)廣場）A-0-1-13號商業(yè)房屋（權(quán)證號碼：穗房權(quán)證三穗縣字第*號），房屋用途：商業(yè)用房，建筑面積：39.88平方米，套內(nèi)建筑面積：38.61平方米，與東邊連續(xù)相鄰2間面積規(guī)模相當(dāng)?shù)纳啼佌w打通出租經(jīng)營火鍋餐飲店，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：1/7（無電梯）。建成時間約2012年，承租情況：有租賃，租賃期限2022年11月15日至2025年11月14日，租金按年交納。詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

特別注明：

1、標(biāo)的物交付手續(xù)由競買人自行辦理。

2、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)能否過戶、是否限購，請競買人自行到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)職能部門咨詢，過戶風(fēng)險競買人自行承擔(dān)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前3個 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、自公告日起接受咨詢（9:30-16:30）；

2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：*李女士；

3、該標(biāo)的自行看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 岳 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年10月21日17 (略) 指定賬戶（注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（2024）湘0104執(zhí)恢1601號；請勿將余款直接打入京東賬戶）。

戶 名： (略) 岳 (略)

開 戶銀 行：交通銀行長 (略) 支行

賬 號：*4285

銀行聯(lián)行號：*

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)， (略) 通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0731-*(黃法官)

監(jiān)督電話：0731-*

聯(lián)系地址： (略) 岳麓大道69號岳 (略) 執(zhí)行局

網(wǎng)址: http://**

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。

(略) 岳 (略)

二〇二四年九月九日