縉云縣五云街道親和佳苑車(chē)庫(kù)44

1.本次部分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為劃撥，房產(chǎn)變更過(guò)戶時(shí)土地性質(zhì)是否可以由劃撥轉(zhuǎn)出讓需由意向受讓方自行向相關(guān)部門(mén)咨詢了解?？梢赞k理劃撥轉(zhuǎn)出讓的，成交價(jià)包含出讓金，由安居公司辦理變更時(shí)繳納，相關(guān)情況以國(guó)土部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)。由于競(jìng)買(mǎi)方造成違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返回。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4.以下內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告：排屋閣樓土地性質(zhì)為出讓，其余部分土地性質(zhì)為劃撥。 5.土 (略) 辦理，辦理時(shí)間約3個(gè)月。

采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至浙江產(chǎn)權(quán)交易所麗水分中心指定賬戶。

1．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，費(fèi)率為成交金額的1.9%。 2．意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至“浙交匯”平臺(tái)麗水產(chǎn)權(quán)的存管銀行（戶名： (略)  (略) ，賬號(hào)：(略)，開(kāi)戶行: (略)  (略) 分行）， (略) 徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。意向方欲受讓多個(gè)標(biāo)的的（應(yīng)當(dāng)滿足房屋所在地購(gòu)房限購(gòu)政策），應(yīng)交納多個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的足額保證金。 3．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物品質(zhì)以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值變動(dòng)，由受讓方承擔(dān)。 4．標(biāo)的資產(chǎn)交易過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，均由受讓方承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān)解決。受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬登記事宜，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。受讓方在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶登記事宜過(guò)程中如發(fā)生事故等一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 5．標(biāo)的物圖片僅作參考，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、 (略)  (略) 對(duì)標(biāo)的物狀態(tài)及品質(zhì)不作擔(dān)保，也不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。 6．受讓方必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 7．麗水產(chǎn)權(quán)通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃入到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 8．排屋閣樓土地性質(zhì)為出讓，其余部分土地性質(zhì)為劃撥。 9．土 (略) 辦理，辦理時(shí)間約3個(gè)月。

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。

受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分（不計(jì)息）