遼陽市2023年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

為合理配置土地資源，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，引導(dǎo)各類項目投資，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局， (略) 居民住房建設(shè)和重點服務(wù)業(yè)項目、重大工業(yè)項目用地需求，切實加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，根據(jù)自然資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）精神， (略) 本級2023年用地需求，制定本計劃。

一、指導(dǎo)思想

嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，優(yōu)化土地空間供應(yīng)布局，堅持指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，嚴(yán)格土地節(jié)約集約利用，優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地，確保保障性住房用地、重點工程用地需求，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，全力保障年度建設(shè)項目用地實施， (略) 經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

二、計劃指標(biāo)及配置

(略) 2 (略) 本級國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在232.17公頃。其中：商服用地7.84公頃，工礦倉儲用地72.82公頃，住宅用地41.43公頃，公共管理與公共服務(wù)用地22.16公頃，交通運輸用地87.92公頃。

三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向

（一）堅持計劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《遼陽市2023年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表》確定的控制指標(biāo)實施。

（二）認(rèn)真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策， (略) 住宅用地供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)（危舊樓）改造項目用地、公共租賃住房、房地產(chǎn)開發(fā)用地和商服用地實行指令性計劃供應(yīng)，明確落實具體地塊，小于3公頃的用地項目按供地計劃中的機(jī)動指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)用地供應(yīng)?？刂茊巫诜康禺a(chǎn)用地建設(shè)用地規(guī)模，嚴(yán)格執(zhí)行單宗住宅開發(fā)面積不超過20公頃的規(guī)定。

（三）突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項目用地服務(wù)，充分保障招商引資、市重點工程項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地、特殊用地均實行指導(dǎo)性計劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。建設(shè)項目用地計劃指標(biāo)按照實際需要機(jī)動安排。

（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地，以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地， (略) 場公開進(jìn)行。擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項目用地，在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。

（五）引導(dǎo)工業(yè)項目用地向開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)集聚。嚴(yán)格按照各開發(fā)區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)政策和主導(dǎo)發(fā)展方向，優(yōu)先安排工業(yè)建設(shè)項目用地供應(yīng)，從嚴(yán)從緊控制開發(fā)區(qū)內(nèi)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地總量，防止擠占工業(yè)項目用地指標(biāo)，提倡并推進(jìn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

四、計劃實施保障

（一）積極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計劃實施中，要把握全面，突出重點，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對年度重點大項目用地、保障性住房用地要采取超前介入、跟蹤服務(wù)、全程保障、實時監(jiān)控等措施，切實滿足項目建設(shè)用地需求。

（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證計劃指標(biāo)有效落實。市自然資源、住建、發(fā)改等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作。各區(qū)政府、新城、新市鎮(zhèn)管委會、開發(fā)區(qū)管委會也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計劃實施工作。

本計劃自頒布之日起實施。

附件：1．遼陽市2023年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

2． (略) 2 (略) 本級住房用地供應(yīng)計劃匯總表

3． (略) 2 (略) 本級商品住宅開發(fā)用地供應(yīng)計劃表

4． (略) 2 (略) 本級商服用地供應(yīng)計劃表

附件1

遼陽市2023年度市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表

填表單位： (略) 自然資源局 單位:公頃

附件2

(略) 2 (略) 本級住房用地供應(yīng)計劃匯總表

填表單位： (略) 自然資源局 單位：公頃

附件3

(略) 2 (略) 本級商品住宅開發(fā)用地供應(yīng)計劃表

填表單位： (略) 自然資源局 單位：公頃

附件4

(略) 2 (略) 本級商服用地供應(yīng)計劃表

填表單位： (略) 自然資源局 單位：公頃