吐魯番市高昌區(qū)人民法院關(guān)于吐魯番市高昌區(qū)新編十一區(qū)樓蘭西路南側(cè)名城尚品步行街1號6#-113號變賣的公告

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(略) (略) 新 (略) (略) 南側(cè)名城尚品步行街1號6#-1 (略) 絡(luò)司法變賣公告

新疆維吾 (略) (略) (略) (略) 將于2024年11月14日10時起（競價周期與延時除外）在新疆維吾 (略) (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開變賣活動（法院名稱：新疆維吾 (略) (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1&page=9，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物： (略) (略) 新 (略) (略) 南側(cè)名城尚品步行街1號6#-113號，建筑面積：54.63平方米，建筑總層數(shù)為地上2層，地下1層，標(biāo)的物位于地下1層，外門為鋁合金玻璃門，窗戶為鋁合金窗，房屋內(nèi)水泥地面，墻面水泥砂漿抹灰，有部分房屋裝修過，總體毛坯狀態(tài)，13間房未進(jìn)行分隔，不動產(chǎn)權(quán)證號：新 (略) 高區(qū)不動產(chǎn)證明第(略)號（詳情請參考新金評報字（2014）第81號評估報告）。

特別說明：1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議競買人實地看樣，一經(jīng)應(yīng)價即表示接受標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，買受人應(yīng)充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。

2、標(biāo)的物交割以成交后現(xiàn)場實際交割為準(zhǔn)，介意者慎拍。

起拍價：(略).04元；保證金：(略).4元；加價幅度：1100。

變賣預(yù)交款：(略).04元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月31日起至2024年11月13日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費（包含但不限于契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費）依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的物欠費由被執(zhí)行人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)交款：(略).04元，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳細(xì)請咨詢拍輔機構(gòu)：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（ (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 吐魯番高昌支行，賬號：(略)6861）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：(略) 于助理

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年十月三十日