石柱土家族自治縣人民法院關(guān)于石柱縣南賓鎮(zhèn)玉帶北街權(quán)證號：石柱縣房地證2006字第000441號第二次拍賣的公告

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人， (略) (略) 上進行公示。

(略) 石柱土家族自 (略) 將于2024年11月7日10時至2024年11月8日10時（延時的除外） (略) 石柱土家族自 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**；戶名:石柱土家族自 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象:石柱縣南賓鎮(zhèn)玉帶北街（權(quán)證號：石柱縣房地證2006字第*號）

拍品介紹：拍賣標的物位于石柱縣南賓鎮(zhèn)玉帶北街，查勘時張貼門牌號為7-1，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，土地用途為住宅用地，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，本次拍賣標的物位于第7層，樓梯房，建筑面積為91.11平方米，該標的物目前有人居住使用。

特別提示：1.本次拍賣不含室內(nèi)動產(chǎn)；2.室內(nèi)部分墻壁與頂棚有滲水痕跡；3.該標的物土地使用權(quán)類型為劃撥，劃撥土地的產(chǎn)權(quán)過戶須向相關(guān)國土部門補足土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔，具體操作流程及收費標準以國家相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等為準；4.本次拍賣以議價方式確 (略) 置參考價，并未對拍賣標的物進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔相應(yīng)風險；5.本次拍賣標的物若存在水、電、氣等欠費需由買受人自行了解并承擔（具體情況以實際交付之日為準，請競買人自行了解）；6.該拍賣標的物拍賣 (略) 負責交付房屋。

議價：31.*元，起拍價:17.*萬元，保證金:*元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，請意向競 (略) (略) 以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費，看樣時間根據(jù)預(yù)約 (略) (略) 具體安排， (略) (略) ；咨詢電話：023-*、*、*。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位：石柱土家族自 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行城 (略) ；賬號：**）。

九、根據(jù)《 (略) (略) 關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：1.競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。2.對于公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕， 切勿上當受騙，切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的標的物信息。

咨詢機構(gòu)： (略) (略) ；

咨詢電話：023-*、*、*。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址：石柱土家族自治縣萬壽大道25號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 石柱土家族自 (略)

二〇二四年十月二十二日