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| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 永紅街道 | 村（社區(qū)） | 荊川村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2024-09-18 |
| 是否續(xù)租 | 否 |
| 資產(chǎn)類型 | 商鋪 |
| 交易面積 | 120.00平方米 |
| 項(xiàng)目描述 | 常州市鐘樓區(qū)永紅街道荊川東路20號（荊川產(chǎn)業(yè)園）西南大樓一樓商鋪出租，坐落位 (略) 20號，出租面積為120平方米，租賃期限3年，本商鋪現(xiàn)狀為：出租。新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付*元的裝修補(bǔ)償費(fèi)（詳見周衛(wèi)東委托 (略) 鐘樓 (略) 20號部分房屋裝飾工程及附屬設(shè)施評估報(bào)告，蘇國聯(lián)評報(bào)字【2024】第114號），交易方式為公開競價(jià)，首年租金交易底價(jià)為*元，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上增加3000元；價(jià)款支付方式為半年一付，先付后用，本次招租確認(rèn)的新承租方享有1個(gè)月免租金裝修期，不包含在租賃期內(nèi)。首年租金在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。特別注意：本次交易采用在線自由競價(jià)方式，首次參與線上交易的意向受讓方需 (略) 鐘樓區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 站注冊會員并實(shí)名備案。 |
| 項(xiàng)目位置 | (略) 鐘樓區(qū)永紅街道荊川村 |
| 項(xiàng)目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： |
| 附屬設(shè)施 | -- |
| 補(bǔ)充說明 | 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更房屋租賃合同，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及產(chǎn)交所不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的物狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.本次招租標(biāo)的租金不包含稅金，承租方如需開具發(fā)票，所需繳納的增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。 6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該場地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同且不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 7.在合同期限內(nèi)，承租方不得從事高污染、高噪音、廢品回收、 (略) 、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營、黃賭毒、封建迷信等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 8.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營對環(huán)境污染和安全隱患的行業(yè)。 9.本次招租標(biāo)的成交后需支付村委承租押金*元。 |
| 項(xiàng)目審查表 | 交易項(xiàng)目審查表.pdf |
| 村民代表大會意見 | 監(jiān)委會意見.pdf 村民代表大會決議.pdf 流轉(zhuǎn)方案.pdf |
| 所有權(quán)人 | (略) 鐘樓區(qū)永紅街道辦事處 |
| 使用權(quán)人 | (略) 鐘樓區(qū)永紅街道荊川村村民委員會 |
| 權(quán)屬類型 | 集體 |
| 權(quán)證編號 | -- |
| 權(quán)證年限 | -- |
| 權(quán)證名稱 | -- |
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 |
| 他項(xiàng)權(quán)利人 | -- |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 | -- |
| 報(bào)名時(shí)間 | 2024-09-18 11:16至2024-09-24 11:16 |
| 報(bào)名地點(diǎn) | 永紅街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服 (略) 上報(bào)名 |
| 報(bào)名繳款截止時(shí)間 | 2024-09-24 11:16 |
| 交易時(shí)間 | 2024-09-25 09:00 |
| 交易地點(diǎn) | 永紅街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 3年0月 |
| 標(biāo)段描述 | 常州市鐘樓區(qū)永紅街道荊川東路20號（荊川產(chǎn)業(yè)園）西南大樓一樓商鋪出租，坐落位 (略) 20號，出租面積為120平方米，租賃期限3年，本商鋪現(xiàn)狀為：出租。新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付*元的裝修補(bǔ)償費(fèi)（詳見周衛(wèi)東委托 (略) 鐘樓 (略) 20號部分房屋裝飾工程及附屬設(shè)施評估報(bào)告，蘇國聯(lián)評報(bào)字【2024】第114號），交易方式為公開競價(jià)，首年租金交易底價(jià)為*元，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上增加3000元；價(jià)款支付方式為半年一付，先付后用，本次招租確認(rèn)的新承租方享有1個(gè)月免租金裝修期，不包含在租賃期內(nèi)。首年租金在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。特別注意：本次交易采用在線自由競價(jià)方式，首次參與線上交易的意向受讓方需 (略) 鐘樓區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 站注冊會員并實(shí)名備案。 |
| 交易面積 | 120.0000平方米 |
| 服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)） | 0.00 |
| 保證金 | 3000.00 |
| 交易底價(jià) | *.00元/年 |
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 |
| 交易方式 | 在線自由競價(jià)正向 |
| 自由競價(jià)期 | 2024-09-25 09:00~2024-09-25 09:25 |
| 出價(jià)延時(shí) | 60秒 |
| 加價(jià)幅度 | 1000元/年 |
| 底價(jià) | *.00元/年 |
| 單位名稱/姓名 | (略) 鐘樓區(qū)永紅街道荊川村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 聯(lián)系人 | 劉葉波 | 聯(lián)系電話 | 0519-* |
| 交易公告 | 項(xiàng)目交易公告1.pdf 項(xiàng)目交易公告2.pdf |
| 意向受讓方承諾書 | 意向方承諾書.pdf |
| 授權(quán)委托書 | 交易授權(quán)委托書.pdf |
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