新疆維吾爾自治區(qū)哈密市中級人民法院關(guān)于十三師火箭農(nóng)場前進大道以北、南六路以東商服用地土地使用權(quán)及地上附著物含建構(gòu)筑物及機器設(shè)備等資產(chǎn)變賣的公告

新疆維吾 (略) (略) (略)

關(guān)于十三師火箭農(nóng)場前進大道以北、 (略) 以東商服用地土地使用權(quán)及地上附著物（含建（構(gòu)）筑物及機器設(shè)備）等資產(chǎn)的公告

新疆維吾 (略) (略) (略) 將于2024年11月6日16時（延時除外）在新疆維吾 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（網(wǎng)址：http://**；戶名：新疆維吾 (略) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

此次拍賣資產(chǎn)共計52項：共有土地使用權(quán)1項、房屋建筑物5項、構(gòu)筑物30項、機器設(shè)備16項。評估總價：#元，整體變賣價：#.5元，保證金：#元，加價幅度：#元

具體情況如下：

土地使用權(quán)1項：位于十三師火箭農(nóng)場前進大道以北、 (略) 以東商服 (略) ，證號：十三師國用（2013）第#號，地類用途：商服用地，使用權(quán)類型：出讓，土地使用終止日期：2053年10月7日，使用權(quán)面積：#㎡。評估價：#元，此次變賣價：#元

房屋建筑物5項：

1、第十三師火箭農(nóng)場前進大道399號上海大眾汽車4S店，棟號：4S店，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：2，用途：商業(yè)，建筑面積：5309.70㎡，所有形式：單獨所有，產(chǎn)權(quán)來源：自建，證號：兵房字14-哈農(nóng)第N#號。評估價：#元，此次拍賣價：#.8元；2、辦公樓，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積：1960.2㎡，無產(chǎn)證。評估價：#元，此次拍賣價：#.44元；3、消防泵房，結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：54.02㎡，無產(chǎn)證。評估價：#元，此次拍賣價：#.85元；4、值班室，結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積：17.12㎡，無產(chǎn)證。評估價：#元，此次拍賣價：#.94元；5、庫房+鴿子房，結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)+磚彩結(jié)構(gòu)，建筑面積：120.5㎡，無產(chǎn)證。評估價：#元，此次變賣價：#.09元。

特別說明：第十三師火箭農(nóng)場前進大道399號上海大眾汽車4S店有抵押，無租賃，小部分房間堆放雜物，其余房間空置。因部分地上附著物不具備登記條件，買受人需按照現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的強制拆除、補償不能等風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

構(gòu)筑物共計30項：

1、門衛(wèi)室（彩鋼結(jié)構(gòu)，12.95㎡）；2、石膏板房（石膏板結(jié)構(gòu)，4.26㎡）；3、鋼架棚（鋼架+陽光板結(jié)構(gòu)，205.67㎡）；4、彩板房（彩鋼結(jié)構(gòu)，10.2㎡）；5、鋼架棚(鋼架+陽光板，1397.34㎡）；6、洗車房（彩鋼結(jié)構(gòu)，198.51㎡）；7、活動板房（彩鋼結(jié)構(gòu)，33.88㎡）；8、鍋爐房（彩鋼結(jié)構(gòu)，58.85㎡）；9、鋼架棚（鋼架+陽光板結(jié)構(gòu)，220.5㎡）；10、彩板房（彩鋼結(jié)構(gòu)，15.94㎡）；11、鋼架棚（鋼架+陽光板結(jié)構(gòu)，24.81㎡）；12、狗舍（鋼混結(jié)構(gòu)，84.16㎡）；13、鴿子房（磚墻彩鋼頂結(jié)構(gòu)，33.6㎡）；14、鴿子籠（鋼架結(jié)構(gòu)，138.35㎡）；15、景觀石（1塊）；16、旗桿（3根）；17、旗桿（6根）；18、蒙古包基礎(chǔ)（20.9㎡）；19、果樹（5-15厘米80棵）；20、果樹（20厘米以上3棵）；21、葡萄樹（14棵）；22、鐵欄桿圍墻55.83㎡；23、 (略) 圍墻208.81㎡；24、鐵欄桿圍墻713㎡；25、瀝青地面5855.08㎡；26、磚圍墻133.84㎡；27、水泥電桿4根；28、水泥地面1636.75㎡；29、水泥臺子287.89㎡；30、大理石地面175.21㎡。評估價：#元，此次變賣價：#.1元

特別說明：因部分地上附著物不具備登記條件，買受人需按照現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的強制拆除、補償不能等風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

機器設(shè)備共計16項:

1、安檢門，規(guī)格型號：MCD-200，1臺；2、地藏式大剪子母舉升機 ，規(guī)格型號：SVW6352，1臺；3、水幕墻 ，1臺；4、展臺燈，1臺；5、大剪舉升機（四輪定位），規(guī)格型號：Scissor Lift，1臺；6、雙柱舉升機，規(guī)格型號：SVW6354，9臺；7、雙柱舉升機，規(guī)格型號：ZP-#，2臺；8、通用車體矯正機，規(guī)格型號：1900c，1臺；9、校正機，規(guī)格型號：svw#，1臺；10、電焊機，規(guī)格型號：NBC-250，1臺；11、烤漆房，規(guī)格型號：SVW5081，1臺；12、中央空調(diào)外機，規(guī)格型號：LSQWRF130M/D，1臺；13、龍門式洗車機，規(guī)格型號：SVW2605，1臺；14、節(jié)能鍋爐，規(guī)格型號：HBJ，1，1臺；15、小鍋爐 1臺，16、變壓器，規(guī)格型號：160KVA，1臺。評估價：#元，此次變賣價：#.25元。

特別說明：以上機器設(shè)備均無購置發(fā)票等資料，部分設(shè)備現(xiàn)場勘察時已停用，能否正常使用情況不詳。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月22日起（周末、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生所有稅費（包含但不限于契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費）依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的物欠費（包含但不限于物業(yè)費、暖氣費、水費、電費、園區(qū)管理費等）均不作為拍賣款項的優(yōu)先受償款，拍賣成交前的所有欠費由原權(quán)利人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截至公告發(fā)拍之日，尚無人申報。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起15日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶 （戶名：新疆維吾 (略) 新疆維吾 (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) (略) (略) 支行，賬號：#5772）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

拍輔機構(gòu)咨詢電話：0991-# #蘇主任

法院監(jiān)督電話：# 李法官

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

新疆維吾 (略) (略) (略)

二〇二四年十月二十一日