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項(xiàng)目名稱 | (略) 青年路5號(hào)福彩大廈第三層、第四層分別招租 | |||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | XZ*HN0300 | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | |||||||||
掛牌起 始日期 | **日 | 掛牌截止日期 | **日 | |||||||||
標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||||||||||
標(biāo)的坐落 | (略) 青年路5號(hào) | |||||||||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租層數(shù) | 招租面積 (㎡) | 競(jìng)租保證金(元) | 評(píng)估價(jià) (元/月租金) | 掛牌底價(jià) (元/月租金) | ||||||
1 | 福彩大廈第三層 | 第三層整層 | 993.22 | 60000 | 39651.83 | 39651.83 | ||||||
2 | 福彩大廈第四層 | 第四層整層 | 993.22 | 50000 | 28223.17 | 28223.17 | ||||||
租賃期限租金支付 | 租賃期限:5年 租金半年一付/ 先支付租金后使用 | 租金遞增方式 | 每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2% | |||||||||
裝修期限 | / | 租賃押金(元) | 10000元 | |||||||||
標(biāo)的狀態(tài) | 第三層正在使用 第四層閑置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 第三層原承租人有優(yōu)先權(quán),第四層無 | |||||||||
房屋現(xiàn)狀 | 福彩大廈于2013年建成,鋼混結(jié)構(gòu)共10層。第三層一邊是敞開式的大開間用作辦公區(qū),另一邊隔成4個(gè)大小不等房間,精裝修;第四層共28間房間,帶獨(dú)立衛(wèi)生間,目前閑置。 | |||||||||||
租賃用途 | 不得使用該房屋從事違法行為 | |||||||||||
重大事 項(xiàng)說明 | / | |||||||||||
評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | 見評(píng)估報(bào)告 | ||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | **日 | |||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 海南興平資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙) | |||||||||||
招租方基本情況 | ||||||||||||
出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱: (略) 福利彩票發(fā)行中心 注冊(cè)地: (略) 美蘭區(qū)青年路5號(hào)福彩大廈 | ||||||||||
出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對(duì)該房屋具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | |||||||||||
出租方 決策文件 | ||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | (略) 財(cái)政廳 | |||||||||||
承租方資格條件與交易條件 | ||||||||||||
承租方資格及相關(guān)條件 | 1、凡具有完全民事行為能力的自然人,中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人或非法人組織、個(gè)體工商戶,并且是非失信被執(zhí)行人,均可申請(qǐng)參加競(jìng)租,不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5、該房屋的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。 6、自確認(rèn)新承租方之日起,給予原承租方1個(gè)月的過渡期,新承租方的租金從上述1個(gè)月過渡期后按新租賃合同的約定繳納。若原承租方競(jìng)得則沒有過期渡期。 | |||||||||||
標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | |||||||||||
交易價(jià)款支付方式 | 成交后按合同約定支付。 | |||||||||||
特別告知 | 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價(jià)格。 3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性內(nèi)容負(fù)責(zé)。 | |||||||||||
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | ||||||||||||
競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果,按高低排序前兩名,價(jià)高優(yōu)先,依次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名:最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金,產(chǎn)交所不予退還,報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約,否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還;以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 | |||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | (略) | |||||||||||
報(bào)名時(shí)間 | **日至 **日17:00止 | |||||||||||
報(bào)名手續(xù) | 競(jìng)租人須在**日17:00時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站(http://**)E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名,報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。 4.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://**.cn)列為失信執(zhí)行人的網(wǎng)站查詢截圖(因“信用中國(guó)-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接到“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站,故失信被執(zhí)行人查詢以中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://**)查詢?yōu)闇?zhǔn))。 | |||||||||||
保證金及處置方式 | 1、 競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還,將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算,競(jìng)價(jià) 未成功的競(jìng)租人保證金,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶: | |||||||||||
服務(wù)費(fèi) | 本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期總租金的2.5%由承租方承擔(dān)。 | |||||||||||
競(jìng)價(jià)安排 | ||||||||||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | 限時(shí)競(jìng)價(jià) 開始時(shí)間 | 加價(jià) 幅度 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | |||||||
1 | 福彩大廈第三層 | 11月30日 9:00 | 12月14日9:30 | 100元 | 120秒 | |||||||
2 | 福彩大廈第四層 | 11月30日 9:00 | 12月14日9:45 | 100元 | 120秒 | |||||||
附件下載 | 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》 3、《房屋租賃合同》范本 | |||||||||||
咨詢電話 | 項(xiàng)目咨詢:施女士 *李女士 * 技術(shù)支持:劉先生 * | |||||||||||
單位地址 | (略) 國(guó)興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號(hào)窗口 | |||||||||||
其它 | ||||||||||||
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“銷邦招標(biāo)”