克拉瑪依九鼎農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營管理有限公司轉(zhuǎn)讓位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)北環(huán)路三間商鋪交易公告

特別
告知

一、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為含增值稅價(jià)。

二、本次納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)為9號(hào)樓一層商鋪三間，位 (略) (略) 612號(hào)9-3、9-4、9-5三間，截至評(píng)估基準(zhǔn)日已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，9-3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)為新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)、9-4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)為新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)、9-5不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)為新（2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，共2層，本次委估資產(chǎn)為1層。

三、本次轉(zhuǎn)讓商鋪在評(píng)估基準(zhǔn)日處于出租狀態(tài)，租賃期限至2024年12月31日，9- (略) 在用，9-4、9-5為倉儲(chǔ)分撥站在用，均為一家承租方，原承租方放棄優(yōu)先受讓權(quán)，委估房產(chǎn)均為簡單裝修，外墻保溫，內(nèi)墻涂料，地面地磚，塑鋼窗，防盜門。本次項(xiàng)目成交后，原承租方交納的當(dāng)年租金由出租方享有。

四、本次轉(zhuǎn)讓商鋪所占土地為共有宗地面積，共有宗地面積為*.26平方米，尚未分割，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用期限：2015年12月9日起至2055年12月9日止。

五、若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。

六、意向受讓方在報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》前往交易所報(bào)名登記并繳納保證金。

七、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)用途和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面、繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后,自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

八、其他詳見《評(píng)估報(bào)告》等備查資料。

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)稅，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。