安化縣人民法院關(guān)于安化縣東坪鎮(zhèn)南區(qū)紫金商城項(xiàng)目的E區(qū)未銷售編號(hào)為39號(hào)的車位第二次拍賣的公告

湖南省安 (略) 將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：

安化縣東 (略) 紫金商城項(xiàng) (略) 未銷售編號(hào)為39號(hào)的車位

第二次起拍價(jià)：#元；加價(jià)幅度：200元；保證金：3000元。

標(biāo)的物坐落于安化縣東 (略) 紫金商城項(xiàng) (略) 未銷售編號(hào)為39號(hào)的車位。車位所有權(quán)人為安化縣鴻 (略) 。該車位無(wú)產(chǎn)權(quán)登記。面積為：15㎡。建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。規(guī)劃用途：車位。裝修情況：地面為水泥地面刷地面漆，內(nèi)墻為白色粉刷。建成時(shí)間：2014年。

目前該房屋狀態(tài)為已查封。本次拍賣無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。相關(guān)拍賣通知書已采用郵寄送達(dá)的方式送達(dá)至當(dāng)事人雙方地址確認(rèn)書中載明的地址。本次拍賣的執(zhí)行依據(jù)（2024）湘0923執(zhí)恢213號(hào)，安化縣 (略) 申請(qǐng)安化縣鴻 (略) 建設(shè)工程施工合同糾紛一案。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人可以參加競(jìng)買。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，由競(jìng) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

競(jìng)買人在參拍前，需自行了解拍賣標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)不能過(guò)戶的后果。

因不符合條件參加競(jìng)買，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)出之日起至拍賣結(jié)束止（節(jié)假日除外）接受咨詢；展示看樣時(shí)間為拍賣前七日內(nèi)，如需看房請(qǐng)?zhí)崆耙远绦蓬A(yù)約短信報(bào)名預(yù)約或加微信預(yù)約（短信報(bào)名格式：標(biāo)的物名稱+姓名+聯(lián)系方式），短信發(fā)送至諶女士：#

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人及輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，本院不承擔(dān)瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標(biāo)的物因所有權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，拍賣標(biāo)的物所得款項(xiàng)優(yōu)先支付原所有人在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅、費(fèi)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依法各自承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均依法各自承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)。

八、買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。( (略) 在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書，被物權(quán)法認(rèn)定為可以導(dǎo)致物權(quán)變更的法律文書)。本院不負(fù)責(zé)后續(xù)過(guò)戶手續(xù)的辦理。因標(biāo)的物本身原因無(wú)法在不動(dòng)產(chǎn)中心辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。請(qǐng)各位競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)拍

九、 (略) 原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)所繳納的拍賣保證金和拍賣款無(wú)息退還。

十、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)谂馁u前五個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十二、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳納，如未按時(shí)繳納視為毀拍，保證金不予退還、可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1. 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

開戶銀行： (略) 安化支行

戶名：安 (略) 執(zhí)行款專戶

賬號(hào)：##

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十六、對(duì)于公告中寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)、務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

十七、特別提醒：買受人悔拍后保證金不予退還且需補(bǔ)齊再次拍賣所造成的差價(jià)及相關(guān)費(fèi)用。請(qǐng)各位競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)拍

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條規(guī)定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)齊差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)拍。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告與須知，本拍賣公告的所有 (略) 。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0737-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：湖南 (略) 400-765-1885，諶女士：#

法院咨詢電話：0737-#

淘寶拍賣會(huì)客服熱線：400-822-2870

可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢關(guān)于此次拍賣的詳細(xì)信息。

安 (略)

二〇二四年十月二十一日

湖南 (略)