涪陵區(qū)經(jīng)橋路10號附4、附2、附1、附5號翔正麗灣公共停車樓負(fù)6-商業(yè)4、6-商業(yè)6、6-商業(yè)7、6-商業(yè)8商業(yè)用房第一次拍賣

(略) 第三 (略) 關(guān) (略) (略) (略) 10號附4、附2、附1、附5號翔正麗灣公共停車樓負(fù)6-商業(yè)4、6-商業(yè)6、6-商業(yè)7、6-商業(yè)8商業(yè)用房的公告

(略) 第三 (略) 將于2024年11月28日10：00時起至11月29日10：00時止（即24小時，延時除外） (略) (略) （網(wǎng)址：https:

//http://**/023/11?spm=a213w.(略).courtList.186.5ed81a333IhdRI）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) (略) 10號附4、附2、附1、附5號翔正麗灣公共停車樓負(fù)6-商業(yè)4、6-商業(yè)6、6-商業(yè)7、6-商業(yè)8商業(yè)用房（詳見：《評估報告》）的現(xiàn)狀，據(jù)評估報告顯示：土地性質(zhì)：出讓；房屋用途:商服，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。不含家具、家電及可移動物品。

標(biāo)的物清單

特別提示：據(jù)現(xiàn)場勘查該拍賣標(biāo)的物， (略) (略) (略) 10號附4、附2、附1、附5號翔正麗灣公共停車樓負(fù)6-商業(yè)4、6-商業(yè)6、6-商業(yè)7、6-商業(yè)8商業(yè)用房，①現(xiàn)公共停車樓負(fù)6-商業(yè)4出租，經(jīng)營“小龍蝦海鮮批發(fā)”，租期：2023年02月02日起至2025年02月01日止，租金：2500元/月，租金收至2024年10月30日。②公共停車樓負(fù)6-商業(yè)6和負(fù)6-商業(yè)7出租，經(jīng)營“(略)畫廣告?zhèn)髅健?，租期?022年10月12日起至2025年10月11日止，租金：1800元/月，租金收至2024年09月30日。特別提醒：有租賃的為帶租拍賣，物業(yè)費(fèi)欠款，水，電，氣等其他欠費(fèi)情況不詳。

有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。其瑕疵及實(shí)際位置由競買人自行考察、了解，法院及拍賣輔助方不承擔(dān)標(biāo)的物任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（拍賣人聲明：不能保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)），未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀和存在的瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。

評估為：260.(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：5000元或5000元的倍數(shù)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排）。 (略) 聯(lián)系電話：400-0126-398或(略)，(略)，登錄http://**自助預(yù)約或關(guān)注“ (略) ”微信公眾號完成自助預(yù)約。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況 (略) 及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由 (略) 執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的物移交時所涉及的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)均按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行繳納，由買受人承擔(dān)。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的物屬有異議者，請于拍賣競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，將保證金繳納至以下賬戶（戶名： (略) 第三 (略) ；開戶行：建行涪陵渝涪支行，賬號：(略)(略)）；

為了更好的方便競買人，淘寶支持線上尾款支付，可以實(shí)現(xiàn)尾款 (略) 一案一戶的賬戶中，并添加“案號+競買人姓名+標(biāo)的物”的備注信息， (略) 對賬和管理。

拍賣余款請在拍賣成交之日起10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付， (略) 。

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 第三 (略) ；開戶行：建行涪陵渝涪支行，賬號：(略)(略)）；

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(http://**-helpcenter.ph?Path=sf-hc-right-content5#q8);

3.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?Path

=sf-hc-right-content5#q1

十、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)支及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

特別提醒：受托人提供的信息系受托人通過公開渠道收集整理所得， (略) 立場，僅供競買人參考。看樣人也可 (略) 第三 (略) 相關(guān)案件承辦人或者相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)情況。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（ (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

咨詢電話： (略) 400-0126-398，023-(略)，(略)或登錄http://**自助預(yù)約，或關(guān)注“ (略) ”微信公眾號完成自助預(yù)約。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

法院監(jiān)督電話：023-(略)

法院聯(lián)系人咨詢電話： 023-(略)

法院地址： (略) (略) (略) 80號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)

(略) 第三 (略)

2024年10月25日