廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青年路26號(hào)首層商鋪物業(yè)招租（區(qū)國資交20190039）

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以下物業(yè)為業(yè)主方委托我司出租經(jīng)營管理， (略) 如下：

* 、項(xiàng)目基本情況：

（ * ）業(yè)主方名稱： (略) （ (略) ） (略)

（ * ）是否允許線上報(bào)名：□允許 ●不允許

（ * ）標(biāo)的名稱： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青年路 * 號(hào)首層

（ * ）所在地址： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青年路 * 號(hào)首層

（ * ） (略) 在區(qū)域： (略) 區(qū)

（ * ）出租類別：□土地  ●房產(chǎn)

（ * ）出租用途：□其他  ●商業(yè)  □工業(yè)  □辦公  □住宅，其他說明：房產(chǎn)證房屋規(guī)劃用途為商鋪 

（ * ）各房屋出租面積、租金底價(jià)及產(chǎn)權(quán)情況如下：

序號(hào)	物業(yè)地址	出租標(biāo)的	產(chǎn)權(quán)證號(hào)	面積（㎡）	月租金	使用狀況
					（元/月）
1	(略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青年路	商鋪 * 號(hào)	粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)	* . *	* ， * . *	空置

（ * ）租賃期限： 3年

（十）免租期：1個(gè)月（自合同簽訂之日起開始計(jì)算，原租戶續(xù)租的無免租期）

（十 * ）特色：● * 線街鋪 ●繁華商圈 □名企入駐 ●交通便利 ●創(chuàng)業(yè)首選 □可注冊辦公 □小區(qū)管理 □電梯房

（十 * ）價(jià)格說明：每年遞增5%

（十 * ）出租條件：

1.招租方式：本次按物業(yè)現(xiàn)狀公開招租，采用“信封報(bào)價(jià)”，遵循價(jià)高者得的原則確定承租方（同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權(quán)， (略) 報(bào)價(jià)格低于其他意向承租方時(shí)，原承租戶可選擇按出價(jià)最高的 (略) 報(bào)價(jià)格租賃物業(yè)）， (略) 報(bào)價(jià)格不得低于租金底價(jià)；

2.競價(jià)報(bào)名條件：意向承租方需以單位（公司）/個(gè)人名義報(bào)名競租，不接受曾有拖欠租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)及有關(guān)管理費(fèi)等不良記錄的單位報(bào)名；

3.用途：房屋性質(zhì)為商品房。租賃合同按商鋪用途簽署；

4.租賃保證金：承租方應(yīng)在與出租方簽訂租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方支付租賃保證金，租賃保證金相當(dāng)于3個(gè)月租金額度；

（十 * ）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：無

（十 * ）承租方資格條件：

1.意向承租方必須為遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、無重大違法、 (略) 為，有效存續(xù)的法人或其他組織（不接受聯(lián)合體報(bào)名）/自然人；

2.意向承租方須具有良好的信譽(yù)，重合同守信譽(yù)，守法經(jīng)營，依法納稅，無重大消防、 (略) 罰記錄；

3.具有良好的商業(yè)信用，財(cái)務(wù)狀況和支付租金能力及交納交易保證金、租賃押金能力； (略) 期 (略) 競投單位月租金 * 倍的競價(jià)保證金（意向承租方為原承租戶已交過租賃保證金的視同已繳納）；

競價(jià)保證金收款信息如下：

收款單位： (略) （ (略) ） (略)

(略) ： (略) 廣 (略)

帳號(hào)： * 　 * 　 * 　 * 　 *

4.意向承 (略) 為必須 (略) 法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

（十 * ）由業(yè)主方與承租方簽訂租賃合同。

* 、報(bào)名及競價(jià)事宜：

（ * ）公示及報(bào)名時(shí)間： * 日至 * 日 * : * 止，共計(jì) * 個(gè)工作日；

（ * ）報(bào)名地址：開發(fā)區(qū)開發(fā)大道 * 號(hào)建設(shè)大廈7樓，聯(lián)系人：孔小姐，電話： *** ；

（ * ）競價(jià)時(shí)間： * 日（星期 * ）上午9: * （如仍只有 * 個(gè)符合條件的報(bào)名者，則不召開競價(jià)會(huì)，采取協(xié)議租賃方式，并在信息平臺(tái)上公示5個(gè)工作日，無異議后實(shí)施出租）；

（ * ）競價(jià)地點(diǎn)：開發(fā)區(qū)開發(fā)大道 * 號(hào)建設(shè)大廈7樓；

（ * ）報(bào)名提交資料，以公司（或單位）名義競價(jià)：

須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章；

以個(gè)人名義競價(jià)的，須提供身份證原件及復(fù)印件

（ * ）意向方通過招租單位資格審核后需在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競價(jià)保證金至招租 (略) 賬戶， (略) 繳費(fèi)憑證交回招租單位，同時(shí)向招租方領(lǐng)取《競價(jià)須知》等資料。資格審核不通過的意向方無需繳納保證金、不予以參與競價(jià)；

競價(jià)結(jié)束后，競得人的競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，競價(jià)后月租金高于招租 (略) 分在合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)繳清，其他競價(jià)人的競價(jià)保證金在競價(jià)結(jié)束次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)無息退回；

（ * ）具體競價(jià)事項(xiàng)詳見《競價(jià)須知》；

（ * ） (略) 完善工商、稅務(wù)等注冊登記，競得人必須守法經(jīng)營。

 

 

附件:1.《物業(yè)經(jīng)營管理委托書》及物業(yè)清單

 2.競價(jià)須知      

3.報(bào)價(jià)書

4.房地產(chǎn)租賃合同

 

 

                        (略) （ (略) ）園區(qū) (略)

                                          * 日

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