平羅縣人民法院關(guān)于銀川市興慶區(qū)新華東街建發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)建發(fā)家世界商業(yè)廣場(chǎng)5號(hào)樓3層12號(hào)第一次拍賣的公告

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
拍賣公告
平 (略) 將于2024年11月12日10時(shí)至2024年11月13日10時(shí)（延時(shí)的除外）在平 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 新華東街建發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)（現(xiàn)建發(fā)家世界商業(yè)廣場(chǎng)）5號(hào)樓3層12號(hào)

評(píng)估價(jià)：#元。起拍價(jià)：#.6元。保證金：#元。增價(jià)幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。
特別提示：
1、競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
2、一旦作出競(jìng)買行為視為對(duì)本次拍品現(xiàn)狀已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電及裝修裝飾等。
3、依據(jù) (略) 《 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》：司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的， (略) 應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
4、對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或 (略) 場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

5、出租。

具體詳情請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告副本。

二、咨詢時(shí)間與方式.
自2024年10月12日10時(shí)起至2024年11月13日10時(shí)止接受咨詢（休息日除外）。本院已委托寧 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取競(jìng)買人任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。拍賣咨詢：寧 (略) (略)
咨詢電話：#
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式本次拍賣：為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒： (略) 照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)等均按照國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電、暖氣等欠費(fèi)拍賣成交日之前的由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月 (略) 聯(lián)系。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶。（開(kāi)戶單位：平 (略) ；開(kāi)戶行：農(nóng)行平羅北街支行；賬號(hào)：#13）。
重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)補(bǔ)交，拒 (略) 將強(qiáng)制執(zhí)行。
八、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
九、 (略) (略) 對(duì)此拍品進(jìn) (略) 。
十、由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買人 (略) 轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的需大額保證金或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)， (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
(略) 技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
拍賣咨詢：寧 (略) (略)
咨詢電話：#
法院咨詢?nèi)酥芊ü伲?
法院監(jiān)督電話：0952-#
附：
1、評(píng)估報(bào)告副本

平 (略)
二〇二四年十月十二日