長公資土掛〔2020〕002號長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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(略)

長公資土掛〔 * 號

根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及 (略) 市人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受 (略) 市規(guī)劃 (略) 委托，對下列地塊的國有建設(shè)用 (略) 公開掛牌出讓， (略) 如下：

* 、掛牌出讓基本情況

* 、競買人范圍 

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人須單獨(dú)申請競買，不接受聯(lián)合體報名。

房地產(chǎn)開發(fā)用地的競買人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)單位不涉及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的除外。對外商首次來長投資房地產(chǎn)業(yè)的，不受資質(zhì)要求限制。

* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等有關(guān)事項(xiàng)以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請人可于 * 日 * : * 前登錄 (略) 市公 (略) 網(wǎng)站（http:/ *** ）“土地（采礦權(quán)）交易— (略) ” (略) 查看下載。

* 、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛 (略) 上申請報名、競買保證金交納、競買（首次）報價。申請人須登錄 (略) 市公 (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），按照系統(tǒng)提示及 (略) 操作。

2、 (略) 規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理數(shù)字證書（CA）， (略) 上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫并上傳報名資料，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。 (略) 工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后， (略) 上（首次）報價資格。 (略) 上報價不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，并按照規(guī)定的增價幅度報價。網(wǎng)上（首次）報價期限截止之前，申 (略) * 次有效報價才有 (略) 競價。

3、 (略) 上（首次）報價期限截止時，只有 * (略) 有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（ * 日9: * 時）即可確認(rèn)此次掛牌成交， (略) 上交易系統(tǒng)自動生成的《成交確認(rèn)書》 (略) 電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

4、 (略) 上（首次）報價期限截止時，有兩個或兩個以 (略) 有效報價的，網(wǎng)上交易 (略) 上自由競價，系統(tǒng)將在報價截止 (略) 有已經(jīng)報價的競買人：“此次掛牌出 (略) 競價， (略) 競價確定競得人?，F(xiàn)場競價的具體地點(diǎn)為 (略) 市規(guī)劃 (略) D區(qū) * 樓土地交易大廳（ (略) 市 (略) 路 * 號）， (略) 競價出價最高者為競得人”。

* 、掛牌出讓時間安排

1、掛牌時間： * 日9: * 時至 * 日9: * 時

2、競買申請時間： * 日9: * 時至 * 日 * : * 時

3、交納競買保證金時間： * 日9: * 時至 * 日 * : * 時

4、首次報價時間： * 日9: * 時至 * 日 * : * 時

5、現(xiàn)場競價時間： * 日9: * 時

* 、競買保證金

1、 (略) 上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后，系統(tǒng)隨機(jī)分配競 (略) 賬號，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金。

2、因網(wǎng)上交 (略) 系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)）， (略) 上競買報價資格， (略) 規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務(wù)必到系統(tǒng)中查詢確認(rèn)保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責(zé)任自負(fù)。

3、申請人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管 (略) “境外匯款業(yè)務(wù)操作要點(diǎn)提示”，存入競買保證金。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

1、申請人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，需 (略) 市建 (略) 出具的《開發(fā)企業(yè)注冊資本和人員配置及誠信經(jīng)營情況審查確認(rèn)函》。

地 址： (略) 市 (略) 路 * 號

聯(lián)系電話： ***

2、 *** GB * 8、 *** GX * 4；

*** GB * 1、 *** GX * 6；

*** GB * 9、 *** GX * 3；

*** GB * 3、 *** GX * 1；

*** GB * 4、 *** GX * 0；

*** GB * 7、 *** GX * 3、

*** GX * 5；  

*** GB * 5、 *** GX * 1；

* 、注意事項(xiàng)

1、本次掛 (略) 上 (略) ， (略) 規(guī)定的首次報價截止 (略) 上報價，交易系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉報價功能，不再接受報價。因此造成申請人無法報價的責(zé)任及損失， (略) 承擔(dān)。申請人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價 * 經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

2、已經(jīng)報價的競買人在系統(tǒng)報價截止時間后 (略) 上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)準(zhǔn)備工作。

3、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以 (略) 絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE * 及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價，責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

十、參加本次掛牌出讓活動如遇到疑難問題，請及 (略) 門。

1、技術(shù)服務(wù)

(略) 電話： *** 、 ***

網(wǎng) (略) 電話： ***

2、 (略) 電話： ***

3、掛牌組 (略) 電話： *** 、 ***

溫馨提示：

   1、有意向參加申購地塊的新用戶操作如下：

   (1)免費(fèi)注冊并辦理數(shù)字證書CA（點(diǎn)擊打開）；

   (2)登錄 (略) 市公 (略) —交易主體服務(wù)平臺（點(diǎn)擊打開）完善基本信息提交審核；

 (3)基本信息驗(yàn)證通過后登錄 (略) 市公 (略) —交易主體交易平臺（點(diǎn)擊打開），在【土地交易業(yè)務(wù)】-【土地申購】 (略) 報名。

2、 (略) 上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)競買人操作指南（點(diǎn)擊打開）

3、系統(tǒng)使用詳細(xì)說明見操作手冊（點(diǎn)擊打開）。

  (略) 市公 (略)

  （ (略) (略) ）

  * 日