西寧市城中區(qū)人民法院關(guān)于青海省西寧市城東區(qū)東關(guān)大街67號1號樓67-23號第二次拍賣的公告

(略) 城 (略)

關(guān)于拍賣 (略) 城東區(qū)東關(guān)大街67號1號樓67-23號不動產(chǎn)的公告(二拍)

(略) 城 (略) 將于2024年10月9日10時至2024年10月10日10時止（延時除外）在 (略) 城 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 城 (略) ， (略) 址:http://**/0971— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) 城東區(qū)東關(guān)大街67號1號樓67-23號，建筑面積為2460.55平方米(其中一層建筑面積為846.79m2，-1層建筑面積為1613.76m2)，分?jǐn)偼恋孛娣e為102.93平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)。該樓主體三十三層，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物于2013年竣工，1至4層為商業(yè)、5層及以上為住宅，住宅外墻保溫層刷涂料，商業(yè)外墻干掛石材和玻璃櫥窗以及各式造型門頭，標(biāo)的負一層電梯間入口位于大樓西側(cè)(臨東關(guān)大街)，第一層現(xiàn)出租中，分別用于“客來士炸雞漢堡”及“鯊魚電競”，“客來士炸雞漢堡”出入口設(shè)置于東關(guān)大街，“鯊魚電競”出入口設(shè)置于大樓東側(cè)巷道內(nèi)，內(nèi)部裝修均為承租人自行裝修；“客來士炸雞漢堡”：地面鋪地磚，墻磚墻裙及涂料墻面，頂棚石膏板吊頂(部分造型)，人造大理石吧臺，操作間墻面墻磚到頂；“鯊魚電競”：地面地磚，內(nèi)部金屬板隔成電競區(qū)，工業(yè)風(fēng)造型吊頂；負一層：現(xiàn)出租用于“海浪灣足療館”，內(nèi)部為承租人自行裝修，大廳地面鋪地磚，墻面拋光墻磚，內(nèi)部整個隔成小間，包間內(nèi)地面鋪地磚，墻磚到頂，部分軟包，簡易電視背景墻，帶推拉門，內(nèi)含衛(wèi)生間。有上下水、電（包括弱電系統(tǒng)）、集中供暖（地暖）及通風(fēng)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等設(shè)施齊全。該不動產(chǎn)有租賃，具體情況請意向競買人至標(biāo)的物處自行咨詢，參與競拍視為接受本標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵，后果自負。

特別提醒：該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，拍 (略) 不對標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，需競買人實地勘察，如競買人未到達實地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負。

評估價；*元 起拍價；*元， 保證金：*元， 增價幅度：*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年09月24日起至2024年10月8日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物過戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年10月17日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶名稱：開戶名稱： (略) 城 (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 城南新區(qū)支行，開戶賬號：*51）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0971-* 張法官

拍輔機構(gòu)咨詢電話：* 馬先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二四年九月二十三日