荊門市中級人民法院關(guān)于荊門市虎牙關(guān)大道11號星球商業(yè)中心集中商業(yè)幢1081號房屋第二次拍賣的公告

拍賣公告

（第二次）

(略) (略) 將于2024年10月30日10時至2024年10月31日10時止（延時除外）， (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人鄭群、陳艷霞名 (略) 虎牙關(guān)大道11號星球商業(yè)中心集中商業(yè)幢1081號房屋（不動產(chǎn)權(quán)證號為：鄂（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號），房屋建筑面積為5.08㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)。

①拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：鄭群、陳艷霞

②處置參考價（評估價）：#元

③拍賣保留價：#元（起拍價）

④競買保證金：9000元

⑤拍賣競價幅度：400元或其整數(shù)倍遞增

⑥占有情況：空置。

⑦執(zhí)行案號：(2024)鄂08執(zhí)恢25號

⑧拍賣機(jī)構(gòu)名稱： (略) (略)

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月15日起至2024年10月24日止辦公時間接受咨詢（節(jié)假日休息）。有意者請在上述期間與輔助拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系（ (略) 絡(luò)司法拍賣，聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話0724-#）。

四、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人人數(shù)。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。

七、與本標(biāo)的有利益關(guān)聯(lián)的人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

本公告視為對與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的優(yōu)先購買權(quán)人的通知；優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年10月2 (略) 提供合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金9000元。拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金24小時內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示，該買受人原凍結(jié)的保證 (略) 指定賬戶，剩余價款買受人應(yīng)在2024年11月10日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行；中國 (略) (略) 向陽支行，賬號#0465，交 (略) 執(zhí)行案號“(2024)鄂08執(zhí)恢25號”， (略) 查詢）。買受人將剩余價款付清后10個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) （地址： (略) 象山大道152號）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門。標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)等均由買受人承擔(dān)（拍 (略) 簽、備案、登記中所產(chǎn)生的任何稅、費(fèi)），水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確交納義務(wù)人的費(fèi)用均有買受人自行解決。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢或咨詢淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-#。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣標(biāo)的物具 (略) 解釋為準(zhǔn)，拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)依法交付。

十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月2 (略) 聯(lián)系。

十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0724-#（#）

舉報監(jiān)督電話：0724-#、#

淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-#

(略) (略)

二0二四年十月十四日