常德市鼎城區(qū)人民法院關(guān)于位于常德市鼎城區(qū)玉霞街道嘉美江南大院11號(hào)樓502室第一次拍賣的公告

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拍賣公告

關(guān)于拍 (略) (略) 玉霞街道 (略) 11號(hào)樓502室房屋公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月2日10時(shí)至2024年12月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0736/07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 玉霞街道 (略) 11號(hào)樓502室（常鼎房權(quán)證武陵鎮(zhèn)字第#號(hào)）房屋，建筑面積:114.45㎡，用途：住宅。

起拍價(jià)：#元，保證金:#元,增價(jià)幅度:1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前1日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣的房屋拍 (略) 只辦理該房屋的解除查封手續(xù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)條件，如若不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 常德鼎城支行，賬號(hào)：（##-#）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

5、對(duì) (略) 絡(luò)拍賣中惡意抬價(jià)、串標(biāo)、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)拍人， (略) 將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條、《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法官電話：李法官 #

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十月三十日