連城縣美倫山水翰林苑項目策劃及銷售代理業(yè)務招標公告

招標公告，區(qū)塊鏈已存證

存證時間：

2024-12-16 17:32:31

存證哈希值：

935CDBE1584A(略)A28AD3C3FDE77B1DE9DEBEA8414B(略)B358EC000D286E

區(qū)塊高度：

(略)

連城縣美倫山水翰林苑項目策劃及銷售代理業(yè)務

招標公告

連城聯(lián) (略) 的連城縣美倫山水翰林苑項目策劃及銷售代理業(yè)務已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的策劃及銷售代理業(yè)務進行 公開 招標。
1、招標編號: E(略)5001

2、項目名稱：連城縣美倫山水翰林苑項目策劃及銷售代理業(yè)務。

3、招標內容：連城縣美倫山水翰林苑項目房地產(chǎn)全程策劃、銷售代理服務（含合同簽訂及備案、銀行按揭、配合不動產(chǎn)權證書辦理等服務）。

4、建設規(guī)模：項用地面積 (略).86㎡，用地性質為商住，計容建筑面積約(略).15㎡{住宅（含物業(yè)管理、養(yǎng)老服務、文體活動等面積）共計約(略).5㎡，產(chǎn)權70年；商鋪（沿街 (略) 點、商場）建筑面積3399.14㎡，產(chǎn)權40年}，1.0<容積率≤1.8，建筑密度≤28%，南側建筑限高≤30m， (略) 部建筑物高度≤36m。若后期規(guī)劃調整，以調整后的數(shù)據(jù)為準。

5、投標人資格要求：

①投標人應具備獨立法人資格，依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務機構。

②投標人 (略) 核定的增值稅一般納稅人且能提供能證明一般納稅人證明材料。

③投標人取得房地產(chǎn)經(jīng)濟機構備案證書（備案證書過期的，可提供有關單位出具的不再備案材料）或在龍巖取得房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)濟機構備案證（含分公司）。

④投標人（ (略) ）在近6年具有累計計容建筑面積(略)平方米以上（含(略)平方米）房地產(chǎn)銷售業(yè)績（含銷售代理、居間服務、渠道分銷）（注：提供銷售代理合同，銷售業(yè)績以以銷售代理合同為計算值，若代理合同無體現(xiàn)面積，以近6年所代理項目取得的《商品房預售許可證》的面積界定）；時間以提供的合同有效簽約日期為準；聯(lián)合代理的項目按合同簽訂的代理體量的50%或合同期內取得預售許可證面積的50%。（近六年內是指招標公告發(fā)布之日向前順推六年，下同）。

⑤投標人承諾在本項目服務期間，不得在本項目半徑直線距離1公里范圍（兩個項目之間用地紅線直線距離最近點）內承接其他樓盤的策劃銷售代理；若違反本規(guī)定，招標人有權對 (略) 以(略)元的違約金，中標人無異議。

⑥投標人承諾服務于本項目的團隊構成不低于以下標準：

管理團隊：項目總監(jiān)1名，銷售經(jīng)理1名，策劃總監(jiān)1名、設計師1名，執(zhí)行策劃1名，其中項目總監(jiān)、策劃總監(jiān)以及設計師無需常駐項目，其他人需長駐項目。

其他人員：銷售顧問6人，行政后臺1名負責辦理備案、按揭、權屬登記及辦理不動產(chǎn)權證。

⑦本項目不接受聯(lián)合體投標。

6、 招標文件的獲取

6.1本招標項目 采用 電子招投標。 (略) (略) 的有關規(guī)定。

6.2凡有意參加投標者，請于2024年12月 17日至投標截止時間 (略) (略) （http://**） (略) 上報名，利用已經(jīng)激活并審核通過的CA證書采取無記 (略) 上下載電子招標文 (略) 站公告中獲取。本招標項目電子招標文件使用 新點投標文件制作軟件(福建版)打開。

7、評標方法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評分法。

8、開標地點： (略) (略) 龍巖大道388號萬寶廣場B地塊B1樓5層。

9、投標文件的遞交，投標截止時間及開標時間

9.1開標時間：2025年01 月06 日08時30分；

9.2投標文件提交的截止時間：2025年01月06日08時30分；

9.3投標人必須在投標文件提交截止時間前將加密的電子版投標 (略) 絡 (略) (略) (略) ，在開始解密時間（開標時間）起60分鐘內在線進行電子投標文件的解密操作。投標文件提交截止時間后，網(wǎng)上投標系統(tǒng)無法接受投標文件，未在規(guī)定時間內解密，視為投標無效。

10、 發(fā)布公告的媒介

本次招標 (略) (略) （http://**）、福建 (略) 網(wǎng)站（http://**）上發(fā)布。

11、 投標保證金

11.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前；

11.2投標保證金提交的金額：(略)萬(略)仟元人民幣；

11.3投標保證金提交的方式：投標保證金以銀行轉賬或電匯形式提交，須從投標人企業(yè)基本賬戶匯出，且在投標截止時間前匯達到招標人指定賬戶（具體提交形式以“招標內容及要求”為準）。

11.4投標保 (略) (略) 保證金管理系統(tǒng)自動比對審核為準，招標人在開標現(xiàn)場不接收紙質的有關繳納投標保證金的證明材料。

招標人： 連城聯(lián) (略)

辦公地址：連城縣蓮峰 (略) 518號

聯(lián)系人及電話： 胡先生 0597-(略)

招標代理機構：福建瑞晟建設 (略) （蓋章）

辦公地址： (略) (略) 龍巖大道商務運營中心A幢（龍工大廈）2102、2105室

聯(lián)系人及電話： 劉海燕、連慧練 0597-(略)

監(jiān)督單位： 中共福建 (略) 委員會第十二黨支部

監(jiān)督電話： (略)

日 期：2024年12月16 日

友情提示

電子投標文件編制工具軟件名稱及版本：新點投標文件制作軟件(福建版),電子投標文件編制工具軟件供應商及聯(lián)系電話：江蘇 (略) 0512-(略)、400-850-3300、0597-(略)。

如果未辦理CA證書的企業(yè)請盡快辦理，辦理流程請訪問瑞證通 (略) （福建省數(shù)字證書受理中心）網(wǎng)站，進入CA辦理入口（http://**)，如果已辦理證書，請檢查數(shù)字證書是否可用。

招標文件正文.pdf

委托書（電子印章）.pdf

招標公告.pdf

招標文件正文.docx