普洱市思茅區(qū)人民法院關(guān)于普洱市思茅區(qū)振興大道103號2幢6層601號房產(chǎn)第一次拍賣的公告

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(略) (略) 振興大道103號2幢6層601號房產(chǎn)的競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年1月26日10時至2025年1月27日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址http://**），現(xiàn)公告如下：

案號：（2024）云0802執(zhí)328號

一、拍賣標的： (略) (略) 振興大道103號2幢6層601號房產(chǎn)?！静粍赢a(chǎn)權(quán)證號：云(2018) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積：77.23㎡，土地使用面積：15.82㎡】

重要說明：

1、存在租賃，現(xiàn)用作棋牌室經(jīng)營使用。請意向競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。

2、拍賣成交后標的物移交需要一定時間，請競買人作好時間安排。房產(chǎn)相關(guān)面積、土地使用年限、宗地圖及戶型圖等房地產(chǎn)信息，可參考附件房產(chǎn)評估報告。具體以辦理過戶時不動產(chǎn)登記中心記載確定為準。

起拍價：#.8?元，保證金：#元，增價幅度：4000元。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話： 400-#。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0879-#

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，咨詢、預約電話：400-#?；虻?訪問http://**“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所產(chǎn)生的一切稅、費由原權(quán)利人和買受人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，相關(guān)稅費等請自行前往向當?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢，原權(quán)利人應(yīng)當承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付之日起五個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 對所墊付的原權(quán)利人應(yīng)承擔的稅費申報退款，逾期視為買受人自愿承擔。

標的物如有存在物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況,辦理相應(yīng)手續(xù)，與拍賣人無涉。

(略) (略) 、云南省普洱思茅農(nóng)村 (略) 、中國郵政 (略) (略) 分行開展“法拍貸”工作，有意向貸款者請盡早與相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系。

云南省普洱思茅農(nóng)村 (略) ：0879-#

中國郵政 (略) (略) 分行：0879-#

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競買程序開始前三個 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）請在2025年2月10日前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 普 (略) 支行，賬號：#0067）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云0802執(zhí)328號。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院電話： 0879-#（法院監(jiān)督）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-#（來拍法服）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 85號

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年十二月二十六日